户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目由于距离地铁站非常近，在户型面积上也做了控制，公寓产品只有76㎡两房和87㎡三房两个户型，这样近地铁+小户型属性的产品非常适合投资，同时也为刚需自住客户降低了置业门槛。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 76.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 87.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
富绅时代公馆目前推出的公寓产品只有76㎡两房和87㎡三房两个户型，一梯两户，毛坯交付，项目户型设计中规中矩，不过胜在小面积低总价，降低了置业门槛。
户型分析-户型分析
分析师点评
作为一个紧邻地铁站的商住混合项目，富绅时代公馆仅有76㎡两房和87㎡三房两个户型。从户型设计来看，两房和三房户型都是同类产品中比较常见的，户型比较方正，虽然空间面积不大，不过并不影响居住。
三房B1
三房B1
三房B1
87㎡三房也是比较常见的三房户型设计，空间布局简单；由于户型整体面积不是很大，三个卧室的空间也受到挤压，虽然不影响居住，但空间局促感还是比较明显的。
二房B2
二房B2
二房B2
76㎡两房是项目住宅产品中最小的户型，无论对刚需客户还是看好项目未来发展潜力的投资客户来说有效降低了置业门槛。该户型整体算是比较 中规中矩，户型方正，两个卧室均有飘窗，客厅带南向阳台，对于家庭结构简单的新婚或三口之家该户型内部居住空间完全足够了。