户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
大发融悦目前推出的高层产品共有三种户型，分别为89㎡两房和87㎡、105㎡三房。在这三个户型中分析师推荐89㎡两房，虽然87㎡三房多了一个使用房间，但实际上 同等面积下三个房间都会受挤占，各房间空间会显得比较局促，而89㎡两房相对则开阔很多，既能满足居住需求，舒适度又比较不错。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 89.19 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 86.91 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 103.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
大发融悦住宅有高层和小高层两种产品，目前推出的是高层产品，分别为89㎡两房和87㎡、105㎡三房，为一梯两户设计。
户型分析-户型分析
分析师点评
大发融悦高层产品的户型设计整体做的还是比较可以的，所有户型均是三开间朝南，户型南向采光面较大，整体舒适度较高；卧室飘窗，增加室内实际使用面积，提升性价比；相对而言89㎡两房105㎡三房空间比较开阔，而87㎡三房则比较紧凑，但相对置业门槛还是比较低的，对首置首改客户还是有吸引力的。
二房A
二房A
1、该户型整体非常方正，三开间朝南，南向采光面较大，户型舒适度较高；客厅连接南向阳台，采光和实用性较好；
2、两个南向卧室有额外飘窗，增加了户型实际可利用面积；主卧带是带卫生间的套房，舒适性和私密性都比较不错；
3、不过该户型餐厅位置略为尴尬，既没有独立餐厅空间而且又处在动线上；入户门处的过道也比较浪费空间。
4、89㎡两房，比较适合家庭结构简单的新婚或三口之间，既满足居住需求，户型舒适度也比较好。
三房C
该户型是目前在售高层产品中面积最大的，从户型设计来看有以下几点：
1、主卧做了带独立卫生间的套房设计，而公共卫生间则是干湿分离，这样对于多口之家的业主来说基本也不会存在使用时间上的冲突了；
2、两个南向卧室带飘窗，北向卧室则带阳台，三个房间的通风采光都比较不错，居住舒适度较好；
3、105㎡三房，该户型整体设计不错，而且基本没有空间浪费，适合多口之间的改善置业需求。