这个户型设计有些奇怪，客厅里开门进入阳台的设计使客厅的装修难度增加不少，同时朝东的副阳台设计离厨房卫生间较远不能起到工作阳台的作用，反而原本可以作为客厅的面积沦为了过道，有点得不偿失。同样因为要照顾东阳台的存在，次卧的进户门开在了餐厅内，使得餐厅的实际使用面积过小。从房屋设计和动线两方面来看，这都不是一个理想的房型。好在项目是毛坯交付，留给后期设计的空间很大，可以通过后期装修将这些问题弥补。

可能是由于面积提升的原因，分析师看来项目的125平四房是几个户型中设计最好的，除了书房距离厨房过近这个问题以外该户型没有明显缺点。整个房间通透性和采光都不错，动线设计也比较合理。

相比87平的二房而言， 107平的三房户型设计要好不少，整个户型的动线和通透性都有明显提升，做到了动静分离，设计上并无硬伤。需指出的是，该户型的进户门正对着卫生间，这在风水学上不利，介意的业主在后期装修时要想办法规避。

这套样板房由于采用的是欧式装修风格，采用了体积较大的欧式家具来布置，使客厅空间看起来较为局促，好在有层高3米，不会显得过为拥挤。餐厨独立区域，做了敞开式厨房，且餐厅北向连接工作阳台，整个餐厨区看起来宽敞又明亮。

同样是107平米，这个户型做了2+1房2厅1卫，为凸前套，通风性差了点但好在两卧室与客厅均朝南，且卧室带飘窗，采光上不成问题。户型动线明确，休息区与活动区明显分开，私密性大大提升。进门就是餐厨，餐厅面积较小，无工作阳台，操作不便。卫生间窗户较窄，没有做到干湿分离。北向房间可作储藏室或书房使用，较灵活。

B02户型采用了现代装修风格，线条简洁，色彩分明，三开间朝南使得整个户型采光十分充足。北面的房间作为书房来使用，功能性提升。而分析师实际体验下来，餐厅正如房型图上所示，面积很小，且紧邻入户门和过道，用餐氛围不足，舒适度欠佳。