户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
东原逸墅项目户型整体非常实用，面积从90-117平方米，共3种3房户型。整体户型设计布局方正，功能间实用性强，而且在保证私密空间的同时室内的空间体验效果也非常好，非常适合区域的首置型置业者和成长型家庭。本案户型得房率达80%，赠送面积足，是区域内又一性价比力作。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 89.00 | 2:6 | 2.90 | 3.50 | 3.50 | 南 | 南 | 是 | 80.00 |
| 三房 | 103.00 | 2:6 | 2.90 | 3.80 | 3.80 | 南 | 南 | 是 | 80.00 |
| 三房 | 116.00 | 2:4 | 2.90 | 4.00 | 3.60 | 南 | 西 | 是 | 80.00 |
户型整体描述
东原逸墅项目90平方米户型做到了三房两厅两卫，主卧而且为套房设计，这在目前市场上非常难得，而且整体的空间也不显得局促，非常适合区域刚需首置型置业者。而103平方米和117平方米则相对空间更加宽敞和舒适，适合成长型的家庭，也符合区域首改型置业者的需求。
户型分析-户型分析
分析师点评
东原逸墅项目户型目前推出3种，分别是90平方米3房，103平方米3房和117平方米3房。从经济实用性来讲，分析师推荐90平方米的三房两厅两卫户型，不仅可以合理控制总价同时功能性也完全能够兼顾，是首置型置业者的首选。此外，103平方米和117平方米户型则均为边套户型，户型虽然南向面宽相对较窄，但做到了三面采光，整个室内的通风采光还是不错的。
三房A
优势：
1、 功能做到极致，主卧套房，且有客卫设计，业主私密性可得到保障。
2、 全明户型设计，借用通风井合理避免了中间套的弊端。
3、 三开间全南户型，南向采光效果好。
三房B
该户型在目前市场上不属于常规的三房户型，不过其亮点也不少。首先，餐客厅的大开间一入户即可给人眼前一亮的空间感，同时大面积的采光窗给空间的体验效果增分不少。主卧套房还附带有大尺度阳台，舒适度高。不过本案的南向面宽确实略窄，北向的房间空间非常小，仅能做小书房或儿童房使用。
三房C
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