户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
分析师认为，从万科此次推出的产品来看是具有较强产品力的。首先，主力面积以83-89平米的两房和三房，产品定位是刚需型的客户群，是较符合当地客户群需求的。还有一点就是，万科此次做得均是精装修房，以往南桥的精装房较少，但现在南桥的精装房已然是种趋势，当地客户也是较能接受的。而且，万科此次欲打造的是南桥的装修标杆，可以看得出本项目在南桥与周边竞品相比是有一定竞争力的。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 85.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目将于2015年12月下旬首次开盘，推出西区5栋楼，14层的小高层，共392套房源，户型面积段从72-89平米，主要是72平米两房、83和89平米的三房，精装交付。
户型分析-户型分析
分析师点评
72平米户型，户型设计成紧凑实用型小2房，主卧和客厅朝南，保证了主卧及客厅的日照及采光；卫生间干湿分离，不过卫生间面积不大，显得有点拥挤；紧邻卫生间的次卧，次卧面积较小，可放一张1.2米的单人床，用作客房，亦可改成小书房；进户门有玄关，为家庭收纳增加更多的存储空间，非常实用；厨房位于进门处，为全明U型设计，将洗、切、烹饪分开，可容纳1-2人同时操作。
从舒适度来讲，89平米的三房优于83平米小三房。该户型方正，三开间朝南，卧室均在南向，非常适合当舒适型婚房。该户型布局紧凑，设计合理，是小三房的典型鼻祖。
三房B
二房A
三房C
