户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
南山雨果是一个公寓+别墅的综合型住宅社区，公寓面积集中在80-90㎡的两到三房，主打刚需，户型整体比较紧凑实用；联排别墅户型面积也比较集中，空间舒适度较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 188.40 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 189.64 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 87.82 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 84.66 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
公寓户型集中在80-90㎡的两到三房，别墅地上三层、地下一层，面积跨度在189-227㎡。
户型分析-户型分析
分析师点评
南山雨果别墅户型就是其包括入户花园、露台、地下室等在内的大面积空间，附赠面积占产权面积的131%，大大提升了联排别墅的附加值；88㎡两房户型紧凑，三开间朝南，从居住舒适度和实用性来说也是非常不错的。
联排D
联排D
别墅产品为四联排，紧凑型设计，边套为220㎡，中间套为190㎡。虽然220㎡位于两个端套，户型设计也较190㎡更为合理。
二房香缇公馆
该户型是三开间朝南，南向面宽超12米，而且两个卧室郡有飘窗；不过该户型的餐厅面积有点小了，略显局促。