户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
绿地黄浦滨江项目是世界500强绿地集团上海滨江作品。总体量约32万方，定位上海金融文化产业中心。涵盖约13.55万方超5A级办公，为世界500强企业提供智慧办公平台；约7万方旗舰商业，打造生态购物中心；1.88万方住宅，科技定制艺术住宅，仅121套，其中高层地区可以享受270°正南向瞰江，是目前在售的市中心高端住宅之一。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 177.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 143.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 140.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 116.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 93.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 复式 | 378.32 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
此次推出的是1梯1户的楼栋号蒙自路778弄1、2、5、6号楼，共2栋小高层，主力户型140平方米和176平方米的三房，销售均价120000元。
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户型分析-户型分析
分析师点评
浦西世博滨江版块南北通户型，一梯一户，全落地窗，智能家居，豪装交付1.5万标准每平。户型设计十分合理，93㎡一房，两开间朝南，116㎡两房，三开间朝南140、143、177㎡三房，三开间朝南，户型稀缺、江景稀缺、数量稀缺，对于有地段、景观、户型设计要求的客户值得考虑。
优势
厨房设计合理|入户玄关设计|南北通透|大面宽采光好
三房A
优势：南北通透，通风性佳;动线清晰，功能划分明确;厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响;主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高;客厅方正大气，有效利用走道空间;
缺点：东西不通透;非全套房系统;
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