户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目此次将推出503套房源，户型主要 以小面积为主，主力户型是55平米一房和69平米的二房，同时还有部分100-127平米的联排，均是毛坯交付。从户型图上看，虽是小面积户型，但户型每个空间利用率较高，可灵动改造成温馨舒适的小家，联排的性价比也不错，分析师认为这样的户型是比较适合刚结婚，过渡期居住的年轻小夫妻群体。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 54.14 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 55.43 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 69.72 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 联排 | 98.79 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 联排 | 127.96 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
此次推出的小面积户型为55-69平方米，销售均价在10000元左右，联排100平方米，边套180万/套,中间套200万/套
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户型分析-户型分析
分析师点评
C1户型55平1房2厅1卫，该户型最大卖点南北通透，通风良好，设计合理，同时兼有储物间，功能型较强。
进门处储物间，下面可作为鞋架使用，上面可作为储物间，功能设计合理。
H1联排别墅100平，如此小面积在上海别墅产品中绝无仅有。地上三层，无地下室，其中一层为客厅、餐厅、厨房及卫浴，客厅上空挑高6米，二层为朝北书房及卫浴，三层为主卧及卫浴。
一房C1
C1户型55平1房2厅1卫，客厅连接南向阳台，增加空间感，且采光、通透性良好。
开放式厨房设计，带有朝北小窗，方便通风除污，同时连接餐桌，空间利用率较高，不浪费面积。
主卧朝南设计，位于户型最里面位置，私密性强。
但是卫浴空间不算很大。
联排H1
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