户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目规划有16栋小高层住宅（6-7层）、44幢联排别墅、3600平精品会所 。无限敞阔，大型无边泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室，让业主享受7星级高级定制服务。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 85.54 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 66.13 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 85.54 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
户型方正，采光全明通透，每个功能空间相对独立。大人可以有大人的私密生活，小孩可以有小孩的童年秘密。南向主卧自带卫生间，套房的设计不仅增强了私密性，更让主人的居住体验感更上一个台阶。
户型分析-户型分析
分析师点评
户型总体来说南北通透，但户型比较狭长，房间中段的采光会受影响。主卧面宽约3.4米，客厅面宽约3.8米。较大的采光面能拥有比较充足的采光。但是其他两个房间朝北，采光较为一般。
一房A1
66㎡一房户型，客厅和卧室双南采光，均带有景观阳台，日照和观景双适宜。 南北通透格局，主卧带独立步入式衣帽间，小户型也能收纳充足。66㎡的建筑面积，不单新江湾少见，在全市也是稀缺的小户型产品。总价470万，入住中环豪宅聚集地新江湾，错过不再有。
三房A3
不到90平的建面却做到了三房两厅两卫，补全功能性的同时，压低了总价门槛。在空间利用率上非常高，双开间朝南，不用担心全屋的日照和采光。三口之家、二胎家庭或是和老人同住，都可满足住户对空间的需求。
二房A2
