户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
总体而言项目采用小面积产品为主力户型。这点和项目所在区域高端定位不是非常契合。相信开发商对产品设计也经过充分的考量，希望项目在去化速度上有一定的保证.
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 88.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | 78.00 | ||
| 二房 | 75.72 | 2:4 | - | - | - | 是 | 78.00 |
户型整体描述
项目面积段为75~95，主力户型为紧凑两房和紧凑三房。从实地观察来看，项目的开间尺度较小，刚需性比较明显。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目有2种主力户型，分析认为作为典型的刚需户型，产品设计还是比较有诚意的。比如2房户型卧室全朝南设计之类的设计都体现了设计者的功力。同时产品面积段控制和户型的布局都有一定的水准。在同类产品中属于中上之作。
不足
缺少工作阳台|次卧空间较小
二房A5
作为一个刚需户型，能将两个卧室都设计在朝南，比较难得
三房B1
作为90左右面积段的紧凑三房，朝北卧室面积偏下似乎是该类房型的通病，今天看的这个户型同样如此，也存在面积较少实用性较低的问题。