户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
从户型设计方面来看，绿地林肯公园的户型设计还是比较有特点的，项目主力产品是95平方米以下的三房和85平米左右的两房，这个面积段以往都是产品功能细分比较弱，比较强调户型要紧凑功能性重叠率高等指标。而绿地林肯公园则比较强调功能细分化等改善型产品才强调的元素。包括两卫设计、主卧全套房设计等元素，从实地观察来看，实际效果还是不错的。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 81.68 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 118.31 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 95.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
绿地林肯公园主力产品面积虽然都是刚需的产品面积段，但户型设计则是按照改善产品来设计的。比较有特色的地方有两个，一个就是所有户型都是2卫设计，另一个是主卧室都是全套房设计。这些以往在改善产品中才比较常见的元素都出现在绿地林肯公园的产品设计里，足见项目设计者的诚意。
户型分析-户型分析
分析师点评
绿地林肯公园户型设计则是按照改善产品来设计的，但产品面积段却被严格控制在刚需产品的面积段里，这样虽然在户型设计上具备了很多改善产品才有的元素，但同时我们也看到，由于项目的面积段的控制，使得项目的餐厅面积比较狭小，次卧的尺度感也有所不足，同时项目户型普遍缺少工作阳台。这个也可以算作产品创新不可避免的问题。毕竟没有面积作为支撑的户型创新难之又难。
优势
南北通透
不足
缺少工作阳台|次卧空间较小
三房C
二房A
三房D
