户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
融信铂爵此次推出的户型比较齐全，包含市面上常见的2房3房4房，面积跨度90-125平方米。齐全的房型可以满足购房者多样化的需求，而比较良好的面积段控制则把总价控制在一个相对美好的范围以内，力争取得尽可能多的购房客户的认可。从具体户型看，D户型的2+1房型设计比较有特点，空间利用率也相对较高，是一个比较出彩的户型。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 89.66 | -:- | - | - | - | 是 | 78.00 | ||
| 三房 | 108.70 | -:- | - | - | - | 是 | 78.00 | ||
| 四房 | 123.00 | -:- | - | - | - | 是 | 78.00 |
户型整体描述
A户型为四房两厅两卫户型，面积在123平方米左右，是此次推出的最大面积户型，B户型和C户型都为三房户型，其中B户型为两卫而C户型为一卫，B户型面积段在108平方米左右，而C户型面积在90平方米左右。
户型分析-户型分析
分析师点评
A户型：次要空间不方正会有局促感，整体影响采光。对家具方面布置而言会有很大的影响。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。卫生间空间狭小，洗衣服洗澡空间上比较局促，影响居住的舒适度。B户型：全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气。C户型：卫生间使用感低，会对主人心情有影响。公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。
优势
动静分离|南北通透
不足
次卧空间较小
四房A
三房B
三房C
三房C
