户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
作为以改善型产品作为设计的导向的作品，新城盛誉世家在面积段的把握和户型尺度的拿捏上都还是处理的比较老道的。100~140的三种三房兼顾了各个改善型需求的细微区别，同时比较好的控制了项目的总价，也让客户有比较多的选择空间。可以看出开发企业深厚的市场功底和敏锐的消费视野。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 100.47 | -:- | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 125.58 | -:- | - | - | - | 是 | 80.00 | ||
| 三房 | 138.04 | -:- | - | - | - | 是 | 80.00 |
户型整体描述
项目主力户型有三种均为三房设计。其中B户型为高层标准层户型，C户型和D户型为洋房标准层户型。面积方面，B户型在105平方米左右，C户型在128平方米左右，D户型在140平方米左右.
户型分析-户型分析
分析师点评
B户型公寓105平方米：各个空间方正，全明通透的户型，居住舒适度较高。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，各个功能区间面积大小都比较合理，公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。
C户型洋房127平方米、D户型洋房140平方米：整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适；客厅作为重要的会客空间。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。得房率相对高层会略微高点。
优势
南北通透|大面宽采光好
不足
缺少工作阳台
三房D
三房B
三房C
三房C