社区品质
社区品质-整体规划
分析师点评
项目位于闵行龙柏，东靠紫藤路、南近吴中路、西邻外环高架、北至龙柏七村。小区门口不足50米就是地铁10号线紫藤路站，周边有吴中路商业圈，55万方的万象城近在咫尺。新房6.7w的均价在板块内可谓性价比超高，周边二手房价格在7-8万/平左右；同时龙柏地区多老公房，常年缺乏新房供应，区域内积攒了大量居住需求，紫藤华庭这100多套房子入市，很可能引发“僧多粥少”的情况。而且现在政府限价，该项目的价格对比同区域的5年内次新房价格，很有竞争力。但项目靠近外环绿化带，可能产生噪音问题。
小区平面图
项目体量较小，由5-6层低密度洋房和叠加别墅组成的高端社区，总户数仅126户。只有7栋楼，其中1#3#为叠加，其余皆为洋房；容积率1.6,绿化率为35%；
整体规划描述
项目位于闵行区吴中路1898号，西南靠近外环线。小区内部施工较为完整，基本为现房销售，毛坯交付。
社区品质-社区景观
分析师点评
社区容积率1.6，绿化率35%，因项目基本为现房销售，故部分绿植已经种植，预计2020年交房时绿化已经非常成熟；
社区品质-建筑立面
分析师点评
项目采用法式建筑风格，属于低密度住宅小区，干挂石材外立面，法式建筑风格尽显优雅姿态，项目外立面已施工完毕。
社区品质-公共部位
分析师点评
社区体量较小，无会所，但周边配套丰富，业主可通过商圈寻求个人日常生活所需。
社区品质-社区配置
分析师点评
社区无配备公共会所，周边商圈较多，配套齐全，项目后面就是闵行文化公园，周边的商业配套非常繁华，上海华润万象城、W广场等，人们日常的衣食住行均可满足。教育方面，项目紧邻两所中学，华虹小学和金汇高级中学。距离较近的闵行区龙柏第二幼儿园约400米。
社区品质-车位情况
分析师点评
项目车位配比1:1，基本满足每户业主日常停车需求。
- 车位数量 共126个；固定车位-个 , 临时车位-个 车位配比 1：1.00
- 车位售价 -万元 车位租金 -元
- 车位分布 地上车位-个 地下车位-个 临时停车费 -元／天
行车路线及出入口分布
