户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
云麓之城，是由新城、碧桂园、世茂、绿地四家千亿级房企联袂打造，集四家之所长、强强联合，优势互补，在北上海打造的一个标杆项目。项目位于宝山区罗店板块近沪太路罗新路，近地铁7号线，规划为容积率1.5的低密墅区，滨水叠加优配装修小高层，社区自带5万方商业和2600平健身游泳馆。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 75.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 105.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 122.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 124.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
本次推出的主力户型为75平2房2厅1卫的洋房，该户型全明通透，双开间朝南，主卧做了小衣帽间，两个卧室都附带飘窗，增加了实际使用面积。厨房做了U型设计，预留了冰箱位置，取材、切配、洗菜、烹饪，功能区间分明，也可以同时容纳多人操作，设计科学合理。客厅较为宽阔，外部有南阳台相连，采光通风比较好。阳台和可以放置洗衣机台盆，同时也保证了室内开阔的景观视野。
户型分析-户型分析
分析师点评
本次推出的主力户型为75平2房2厅1卫的洋房，该户型全明通透，双开间朝南，厨房做了U型设计，也可以同时容纳多人操作，设计科学合理。客厅较为宽阔，外部有南阳台相连，采光通风比较好。阳台和可以放置洗衣机台盆，同时也保证了室内开阔的景观视野。
三房B
南北通透，通风性佳;动线清晰，功能划分明确;厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响;内部动线合理，两个卧室朝南;
三房C
三房C
南北通透，通风性佳;动线清晰，功能划分明确;厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响;一侧可观内部中央景观，视线好;
二房A
南北通透，通风性佳;动线清晰，功能划分明确;厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响;一侧可观内部中央景观，视线好;