万科启宸
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万科启宸-详细评测报告

户型分析
户型分析-整体评价

分析师点评

项目总共有6种户型,包括75平米的两房两厅一卫、92平米的三房两厅两卫、98平米的三房两厅两卫、109平米的三房两厅三卫、118平米的四房两厅两卫和123平米的四房两厅三卫。上下双层起居空间,动静全面分离,主卧均设计墅质套房标准,配备卫浴间、衣帽间、阳台、当私人领域逐渐拓宽,源自私密的尊贵感才开始显现。

优势 户型紧凑实用|性价比高|户型尺度舒适 不足 得房率低|低层采光不足
户型 面积 梯户比 层高 客厅面宽 主卧面宽 主卧朝向 次卧朝向 南北通透 得房率
二房 75.00 -:- - - - -
三房 98.00 -:- - - - -
三房 92.00 -:- - - - -
四房 118.00 -:- - - - -
叠加 109.00 -:- - - - -
叠加 123.00 -:- - - - -

户型整体描述

75平米的两房两厅一卫户型方正,南北通透,主卧大面宽,采光视野极佳,大阳台视野开阔,阳光充足;92平米的三房两厅两卫三开间朝南,采光好,主卧大面宽,采光视野极佳,大阳台视野开阔,阳光充足;98平米的三房两厅两卫户型优势5.9米超大飘窗,全明户型,主卧套房设计保证主人私密性;109平米的三房两厅三卫二楼景观露台,视野极佳,卧室阳台、步入式衣帽间、干湿分离卫浴,一楼设计多功能房,配备通透卫浴间;118平米的四房两厅两卫户型无浪费面积,利用率高,5.9米大阳台,全明户型,三面采光;123平米的三房两厅三卫主卧阳台、次卧飘窗,两卫设计,双厅布局增加空间感,充盈视野。

其他图片

四房两厅两卫
四房两厅两卫

三房两厅两卫
三房两厅两卫

三房两厅两卫
三房两厅两卫

两房两厅一卫
两房两厅一卫

两房两厅一卫
两房两厅一卫

两房两厅一卫
两房两厅一卫

户型分析-户型分析

分析师点评

75平米的两房两厅一卫户型方正,南北通透,主卧大面宽,采光视野极佳,大阳台视野开阔,阳光充足;92平米的三房两厅两卫三开间朝南,采光好,主卧大面宽,采光视野极佳;98平米的三房两厅两卫户型优势5.9米超大飘窗,全明户型,主卧套房设计保证主人私密性;109平米的三房两厅三卫二楼景观露台,视野极佳,卧室阳台、步入式衣帽间、干湿分离卫浴;118平米的四房两厅两卫户型无浪费面积,利用率高,5.9米大阳台,全明户型,三面采光;123平米的三房两厅三卫主卧阳台、次卧飘窗,两卫设计,双厅布局增加空间感,充盈视野。

优势 大面宽采光好

二房A

户型图-两房两厅一卫
户型图-两房两厅一卫

75平方米的两房两厅一卫户型方正,南北通透,主卧大面宽,采光视野极佳,大阳台视野开阔,阳光充足

叠加F

户型图-四房两厅三卫
户型图-四房两厅三卫

四房两厅三卫分成两层,宽敞的景观客餐厅,双厅布局增加空间感,充盈视野,在此待客娱乐、共度家庭时光,让客厅重回生活中心;阳光双卧,主卧阳台、次卧飘窗,两卫设计,赏月观景,私享起居空间,守护主任隐私。

三房B

户型图-三房两厅两卫
户型图-三房两厅两卫

98平方米的三房两厅两卫户型优势是5.9米超大飘窗,全明户型,主卧套房设计保证主人私密性。

叠加E

户型图-三房两厅三卫
户型图-三房两厅三卫

叠加型户型整体呈现灵动空间,一楼设计多功能房,配备通透卫浴间,可做主卧、视听室、红酒室、台球室等,安放主任优雅品味,上叠二楼景观露台,视野极佳,向天地延伸的尺度,休憩时光的开阔仪式感,卧室阳台、步入式衣帽间、干湿分离卫浴,都带给人舒适的感觉。

四房D

户型图-四房两厅两卫
户型图-四房两厅两卫

118平米的四房两厅两卫户型无浪费面积,利用率高,拥有5.9米大阳台,全明户型,三面采光,通透性佳。

三房C

户型图-三房两厅两卫
户型图-三房两厅两卫

92平米的三房两厅两卫三开间朝南,采光好,主卧大面宽,采光视野极佳。

装修标准
社区品质
物业服务
交通出行
区域配套
不利因素
楼盘评测: 1.80分
户型 0.0分 装修 0.0分 物业 0.0分 车位 0.0分 区位 0.0分 性价比 3.6分 社区品质 0.0分
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