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外高桥高桥新城
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外高桥高桥新城
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楼盘评测:
3.69
户型 3.8
装修 0.0
物业 4.0
车位 3.9
区位 3.9
性价比 3.5
社区品质 3.9
地址:
[浦东-高桥、高行]莱阳路3988弄
区域:
中外环
开发商售价:
45,000
元/平
指导价:
45,123
元/平
价格走势
开盘日期:
2006-09-30
交房日期:
2019-12-31
规划户数:
4785
建筑面积:
662000m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
低层;多层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
0.78
车位数:
2632
车位配比:
1:0.55
物业公司:
上海欣城物业有限公司
物业费用:
3.265元/㎡/月
开发商:
上海新高桥开发有限公司
售楼处:
上海市浦东新区高荷路301弄1号
售楼电话:
50676818/50676080
房型面积
全部
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三房(2)
|
二房(2)
|
四房(2)
|
复式(2)
|
联排(2)
|
三房 134.50㎡
A1
三房
134.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/d704bde7f057691c3141c942599abc48f858550f/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、非全套房系统
三房 207.50㎡
C
三房
207.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ad82b1e93b80f51ff260988ecb83a4f97abc50dd/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
二房 88.50㎡
D1
二房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/b7033219f57ab67537a678e3eb495a9a9dc006c9/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
二房 101.00㎡
C1
二房
101.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c1077e01814a5dfd41ed863c48968cd30c162498/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
四房 222.00㎡
A
四房
222.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2daa97d95405a57395a60bd2242f081f07db67b6/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、非全套房系统
四房 224.50㎡
B
四房
224.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/bb71d04a33783b145ec88939c54c6cec4d455509/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、餐厅过道浪费空间
复式 304.50㎡
D
复式
304.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/bfc6f09ae0fc55115d5a0581cdb936041d13aa71/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
复式 205.50㎡
B1
复式
205.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/bb71d04a33783b145ec88939c54c6cec4d455509/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、餐厅过道浪费空间
联排 304.50㎡
LPA
联排
304.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4e28c7e5e306e6dc9ff6fd050da3198ca2db8abc/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
1、东西不通透
2、非全套房系统
联排 286.00㎡
LPB
联排
286.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e79643bb5bf1e3da609162bb6a6b4eba452b8d46/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、东西不通透
2、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(7)
|
效果图(8)
|
总平图(9)
|
楼盘周边图(4)
|
现场售楼处,2008-06-20
住宅,2006-5,荷兰风车
现场售楼处,2006-9
现场售楼处,2007-8
入口
住宅,二期,别墅绿化,2011-4-20
车道
高炮图:2007-8,住宅:和龙路大同路口
住宅,三期,外立面,2013-10-28
住宅,小区景观,2013-10-28
住宅,小区景观,2013-10-28
住宅,三期,外立面
住宅,三期,外立面,2013-10-28
住宅,小区景观,2013-10-28
尼德兰花园二期,住宅,外立面
高荷路
大同路
航津路
浦东北路
该批推案为1-6,8-12,14-21,23,49号
位置
尼德兰花园二期,黄色区域是第一批推出房源为张杨北路4555弄2-3、6、8、15-16、18-19、22-23、46-47号楼,销售均价23000-27000元/平米,2014-11-8 尼德兰花园
位置图
住宅,二期,尼德兰花园,总平面图
住宅,三期,尼德兰官邸总平图
尼德兰花园二期总平图
三期,尼德兰官邸,第一批推案,本次推出房源为莱阳路3777弄12-13、15-23、25-33、35-36号楼,位于小区东面,公寓为多层的大平层,别墅为联排,毛坯交付,主力面积为217-228平米四房,联排预计均价在60000-87000元/平米,公寓预计均价30000-31400元/平米,2013-10-24 三期,尼德兰官邸,红色区域为第二批推案推出房源为莱阳路3777弄1-2、5-10、37-77(跳4)号楼,联排预计均价55300-67900元/平米,公寓预计均价37000元/平米,2016-3-29
住宅,二期,尼德兰花园,第一批,莱阳路3988弄1-3、5-7、19、21、23号,2栋多层、3栋小高层,位于小区中央及北侧,主力户型为96-99平方米二房、130-134平方米三房,均价20500-
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优势
不足
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