融创香溢花城详细情况_融创香溢花城图片相册_石泉东路168弄

楼盘评测： 3.72 户型 4.3 装修 4.5 物业 4.5 车位 4.4 区位 4.7 性价比 2.9 社区品质 4.5

地址：: [普陀-宜川]石泉东路168弄

区域：: 内中环

开发商售价：: 98,000元/平

指导价：: 94,645元/平

价格走势

开盘日期： 2010-12-25
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1405
建筑面积： 196968m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 5000.00元/㎡
绿化率： 45%
容积率： 2.20
车位数： 2810
车位配比： 1:2
物业公司： 绿城物业服务集团有限公司
物业费用： 8元/㎡/月
开发商： 上海昊川置业有限公司
售楼处： 石泉东路180号
售楼电话： 52909966

房型面积

三房 127.00㎡
A 三房 127.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ac7ca8d91b0ddb95c2144c26e5de4c5826021340/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、进户有玄关设计，私密性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计

4、非全套房系统

5、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

6、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 155.00㎡
C 三房 155.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/372f8d4444041ebeae211ab1cb4cb5df289c3824/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统

4、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 147.00㎡
C 三房 147.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8f7010edc4c7c6d7658b0ad64a525908231ed9c8/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 143.50㎡
D1 三房 143.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa323e046e10364d83e535a232d7dd68aa1bdc09/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

6、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、南北、东西均不通透

4、无储物空间设计

5、非全套房系统

6、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 181.50㎡
D 三房 181.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/7ebc4fb70e02e54c58a5a116985504059f098b6d/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

5、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 134.50㎡
G 三房 134.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/81b5f370de369a2a05024e0a0742f45fbd0a3e5f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统

5、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

6、无工作阳台
三房 151.00㎡
H 三房 151.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/aa323e046e10364d83e535a232d7dd68aa1bdc09/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、南北、东西均不通透

4、餐厅过道浪费空间

5、无储物空间设计

6、非全套房系统

7、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

8、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 120.00㎡
C 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b568926f8bad5407e8ec0910e1b39b6048227565/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

5、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、南北、东西均不通透

4、无储物空间设计

5、非全套房系统
二房 110.00㎡
E 二房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/699520ddbd808132fb8d4a2440c539be9ca87545/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、精致两房，实用性强

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

8、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

5、南北、东西均不通透

6、无储物空间设计

7、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

8、无工作阳台
四房 167.50㎡
F 四房 167.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c644d69323c98564a0744eb966c4b3a504c6aaeb/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计

4、进深长，过道浪费

5、非全套房系统

6、次卧南向飘窗面宽较小
四房 186.00㎡
A 四房 186.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bde018a76e1905cf8f5280865835cf82248c6118/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、非全套房系统
四房 185.00㎡
B 四房 185.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cf715a72eabbf916b578be34514eca2ca50491fc/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、非全套房系统
四房 196.50㎡
C 四房 196.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2435202338a651c3bd965b47f8c03bf51412b871/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、储物间设计，增加空间实用性

4、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
四房 175.50㎡
B 四房 175.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/34e4bbf9a4ef0a5e58c0226823addf0109d98794/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

8、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

9、l型厨房设计，符合人体工程学原理

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

12、进户有玄关设计，私密性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、进深长，过道浪费

5、非全套房系统

6、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
复式 249.50㎡
FS 复式 249.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/75eb37e5ac24eb988b4b3a41bd2c8f22b05cc1c4/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

6、储物间设计，增加空间实用性

7、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、南北、东西均不通透

5、非全套房系统

周边配套

楼盘相册

光新路，2010-10-11
上海银行，光新路，2010-12-21
临时停车场，交通路，2010-10-30
永乐生活电器，光新路，2010-12-21
华联超市，光新路，2010-12-21
乐购，中山北路光新路，2010-12-21
轨交7号线镇坪路站，镇坪路，2010-8-22
石泉东路，2010-12-21
管弄公园，管弄路，2010-8-22
公交站，光新路，2010-12-21
小区特色水景
现场售楼处，外部实景图，2010-12-21
住宅，入口处社区铭牌，2014-3-31
住宅，二期，社区健身设施，2014-4-30
住宅，会所周边绿化，2014-3-31
住宅，主入口，2013-6-7
现场售楼处，内部实景图，2010-12-21
住宅，二期，绿化景观道，2014-4-30
现场售楼处内部实景，2014-4-30
现场售楼处，项目沙盘，2010-12-21
住宅，社区内景观桥，2013-6-7
住宅，二房120-130平方米-次卧
住宅，景观合成图
围板，2010-12-21、光新路桥引桥段
住宅，商业街
住宅，二房120-130平方米-厨房
住宅，二房120-130平方米-卫生间
住宅，鸟瞰图
住宅，外立面
住宅，外立面
住宅，三房143平米-主卧
2010-12-21
住宅，外立面
住宅，二房120-130平方米-餐厅
住宅，复式200-250平米-客厅
围板，2010-12-21、石泉东路段（光新路至先农村）
住宅，二房120-130平方米-主卧
住宅，二房120-130平方米-客厅
商业，外立面
住宅，二期，第一批，石泉东路168弄102、106、108号，1栋高层，位于小区北侧，精装修，主力户型70-80平方米一房、80-130平方米二房、160-170平方米三房，另有少量150-300平方
项目总平面图
位置图