宝业万华城详细情况_宝业万华城图片相册_宣黄公路2585弄

楼盘评测： 3.20 户型 4.0 装修 3.5 物业 4.0 车位 4.0 区位 3.8 性价比 2.5 社区品质 0.0

地址：: [南汇-惠南]宣黄公路2585弄

区域：: 外郊环

开发商售价：: 19,000元/平

指导价：: 17,885元/平

价格走势

开盘日期： 2013-12-31
交房日期： 2016-04-30
规划户数： 1664
建筑面积： 171568m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 2000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.00
车位数： 1165
车位配比： 1:0.7
物业公司： 上海同进物业服务有限公司
物业费用： 2.5元/㎡/月
开发商： 上海宝筑房地产开发有限公司
售楼处： 上海市南汇区南门大街18号
售楼电话： 68090555

房型面积

三房 128.00㎡
G 三房 128.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a3f4dd2ca5b381feb13cf2909317b2684b7b8449/430x315.jpg

1、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
三房 148.00㎡
H 三房 148.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6c2b6a1d9d9ac96a066ad9c11f96ddaf3cf04acd/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、储物间设计，增加空间实用性

1、进深长，过道浪费

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 97.00㎡
B 三房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ef73cf3bb8d52f00186fde6c829d2741e8783659/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无主卧套房设计

2、非全套房设计，两卧室朝北
三房 117.50㎡
C 三房 117.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6a58507e6f350902b28b0b90495b30368164a3d7/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
三房 120.00㎡
F 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3391928de9abea601b6e81bbfc76ca4a462c4ae0/430x315.jpg

1、功能齐全，有独立的储物间

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
二房 87.00㎡
A 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bf60e66f5c159e9a809e926c3e20fe3a6184b8e0/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计
叠加 163.50㎡
L1 叠加 163.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/fec48a1e694581445c20686ac7c76cdecc997160/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、餐厅过道浪费空间
叠加 165.50㎡
L2 叠加 165.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9cd78b5e252442deb0e39b0c9e2d870bf0a03fc/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计

周边配套

楼盘相册

住宅，小区景观
高炮，2013-12-22
围板，2013-12-22
住宅，外立面
住宅-客厅
住宅，小区景观
住宅，外立面
社区景观
住宅，外立面
导旗，2013-12-22
住宅，外立面
住宅，一期，主入口，2016-3-28
售楼处,2013-12-23
现场售楼处，2014-8-25
西至大川公路
南至宣黄公路
东至听潮南路
轨交16号线，惠南站，2013-12-22
公交站点，2013-12-22
公交站点，2013-12-22
总平面图
位置图
红色区域为第一批推出房源宣黄公路2585弄34-37、50-55、66-69号，预计销售价格14400-15700元/平方米，2013-12-29 黄色区域为第二批推出房源宣黄公路2585弄38-4
位置图