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华润中央公园
华润中央公园
售罄
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华润中央公园
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楼盘评测:
3.58
户型 4.2
装修 4.1
物业 3.9
车位 4.2
区位 4.2
性价比 2.9
社区品质 4.5
地址:
[嘉定-南翔]芳礼路99弄等
区域:
外郊环
开发商售价:
58,000
元/平
指导价:
56,036
元/平
价格走势
开盘日期:
2011-05-15
交房日期:
2016-12-27
规划户数:
3652
建筑面积:
445435m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
多层;高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
4500.00元/㎡
绿化率:
40%
容积率:
1.97
车位数:
5113
车位配比:
1:1.4
物业公司:
华润置地(上海)物业管理有限公司
物业费用:
4.6元/㎡/月
开发商:
华润(上海)房地产开发有限公司
售楼处:
丰翔路3133号116室
售楼电话:
69896666
房型面积
全部
|
三房(2)
|
二房(1)
|
四房(1)
|
三房 129.50㎡
B4
三房
129.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/260369befcc68b8b12f8f0694ca5a052088c3e7d/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、内部动线合理,两个卧室朝南
5、生活区与休息区合理分割,增加私密性
6、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
7、l型厨房设计,符合人体工程学原理
8、进户有玄关设计,私密性强
1、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
2、边套日照收到凸前套影响
3、东西不通透
4、非全套房系统
三房 147.00㎡
A5
三房
147.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9e75e2f3113f682f5c723f8233387f5bb22704b7/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
2、功能齐全,有独立的储物间
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
5、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
6、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
7、l型厨房设计,符合人体工程学原理
8、客厅方正大气,有效利用走道空间
9、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
10、储物间设计,增加空间实用性
11、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
4、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 85.50㎡
A4
二房
85.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/9da998ca532af85c6871d3381eb3a810356a366d/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、内部动线合理,两个卧室朝南
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
4、l型厨房设计,符合人体工程学原理
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、南北、东西均不通透
4、餐厅过道浪费空间
5、次卧南向飘窗面宽较小
6、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
四房 164.00㎡
A3
四房
164.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/59f8eea4413233625c200f4238d8c2016f47888c/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、内部动线合理,两个卧室朝南
5、功能齐全,有独立的储物间
6、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
7、生活区与休息区合理分割,增加私密性
8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
9、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
10、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
11、客厅方正大气,有效利用走道空间
12、储物间设计,增加空间实用性
13、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(7)
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效果图(14)
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总平图(12)
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楼盘周边图(8)
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导旗,2011-05-15、宝翔路段
住宅,三房142平方米-卫生间
住宅,外立面
住宅,外立面
住宅,三房142平方米-厨房
会所,外立面
住宅,小区景观
项目样板段,2011-5-12
联排别墅,外立面
住宅,小区景观
公寓,外立面
住宅,三房142平方米-书房
围板,2011-5-13、宝翔路路段
住宅,A07地块鸟瞰图
住宅,第二批,浩翔路99弄1、2、3、5、12、15-23、25-33、35-43、45-53、55-63、65-72号,2栋小高层和11栋联排别墅,位于A08地块中部,主力户型为90-100平方米一
项目总平面图
住宅,第十二批,浩翔路98弄99、100、102、103号,2栋高层,位于A07地块北侧,主力户型为86平米二房、129-130平米三房,精装修,装修标准3000元/平米,均价27000-28000元/平米,预证日期2015-2-8 住宅,第十三批,浩翔路98弄1-8、9-12、15-23、25-33、35-43、45-53、55-63、65-73、75-83、85-93、95-98号,4栋多层洋房、13栋联排,位于A07地块,毛坯,洋房主力户型为160-168平米四房,报价30000-34000元/平米,联排主力面积230平米,备案价格34000-38000元/平米,预证日期2015-5-15 住宅,第十四批,浩翔路98弄101号,1栋高层,位于A07地块北侧,主力户型为84平米二房、147平米三房,精装修,装修标准3000元/平米,均价40000元/平米,预证日期2016-5-9
A07地块平面图
A08地块平面图
住宅,第六批,陈翔公路1588弄1、2、3、5、8、9号,4栋高层,位于A10地块南侧,主力户型为80-90平米二房、100-110平方米三房,精装修,装修标准6000元/平米,销售报价23800-2
住宅,第一批,芳礼路99弄10-12、15-23、 25-33、35-43、45-53、55-63、65、66号,2栋小高层和10栋联排别墅,位于A10地块东侧,主力户型为70-100平方米一房、90
A10地块平面图
住宅,第九批,浩翔路505弄1-3、6、7号,4栋小高层,位于A02-3地块南侧及西侧,主力户型为80-90平米二房、100-110平米三房,精装修,装修标准4000元/平米,网上备案价格25800-
A09地块平面图
A02-3地块平面图
项目位置图
南翔医院,民主街,2011-5-12
金域广场,丰翔路,2011-5-12
马荣金地格林幼儿园,宝翔路,2011-5-12
南翔汽车站,沪宜公路古猗园南路,2011-5-12
芳菊路,右侧图
古猗园,沪宜公路,2011-5-12
陈翔路,左侧图
宝翔路,左侧图
住宅,主入口,2013-5-12
住宅,邻里中心实景图,2012-9-14
住宅,三期,绿化,2015-4-30
住宅,三期,景观道,2015-4-30
住宅,2012-4-30
现场售楼处,内部实景,2011-5-12
售楼处实景图,外部,2011-5-12
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优势
不足
x
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