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恒盛尚海湾豪庭
恒盛尚海湾豪庭
在售
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恒盛尚海湾豪庭
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楼盘评测:
4.24
户型 4.0
装修 4.0
物业 4.5
车位 3.9
区位 4.7
性价比 4.2
社区品质 4.2
地址:
[徐汇-龙华]宛平南路1441号
区域:
内中环
开发商售价:
110,000
元/平
指导价:
116,125
元/平
价格走势
开盘日期:
2007-09-28
交房日期:
2020-12-31
规划户数:
2476
建筑面积:
486000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
7500.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
3.23
车位数:
1981
车位配比:
1:0.8
物业公司:
戴德梁行
物业费用:
4元/㎡/月
开发商:
上海鑫泰房地产发展有限公司
售楼处:
宛平南路2119号
售楼电话:
60839999
房型面积
全部
|
一房(1)
|
三房(2)
|
二房(3)
|
四房(1)
|
一房 94.00㎡
A2
一房
94.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/79ae1996e52bc36c694ed07c761b232cbf44afbd/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无储物空间设计
4、东西不通透
5、无工作阳台
三房 171.00㎡
C1
三房
171.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4234f9946d0acc7d03981ffb22f22ba873376eeb/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、东西不通透
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 166.00㎡
A3
三房
166.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/77dd1f8ee59c194bf1ed7ababb9bac97e9ec0319/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、舒适度高,两套房设计
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
4、储物间设计,增加空间实用性
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、东西不通透
二房 144.50㎡
A1
二房
144.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/42516a80fff3e73827f9eccbf531b44a7b817b84/430x315.jpg
1、舒适度高,两套房设计
2、储物间设计,增加空间实用性
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
二房 128.00㎡
B1
二房
128.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/27ee2dde24ebffbeb518922c2ebaaf10716e1338/430x315.jpg
1、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
2、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
1、无储物空间设计
2、东西不通透
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
二房 115.50㎡
B2
二房
115.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/8c2bd7bafb5ffc9a9b745fc81a8fbcd1afa155f7/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、无储物空间设计
3、东西不通透
4、无工作阳台
四房 212.00㎡
C2
四房
212.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/29eaee4ab5b564f4641bbb76d4b40c0943e25830/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线合理,两个卧室朝南
3、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
4、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(12)
|
效果图(10)
|
总平图(8)
|
楼盘周边图(4)
|
住宅,外立面
住宅,外立面
住宅,三房170平米-餐厅
住宅,三房170平米-客厅
酒店级大堂
住宅,一期,南立面,2009-3-4
导旗,2009-3-4、宛平南路
酒店级大堂
住宅,一期,北立面,2009-3-3
小区绿化
住宅,一期,第三批,25、26、28、29、32号楼,2008-06-21 住宅,一期,第四批,13、15号楼,2009-10-18 住宅,一期,第五批,32号楼,2009-10-18
住宅,凯滨路19弄10、11号,1栋高层公寓,位于社区北部,主力户型为110-150平方米二房、140-180平方米三房,毛坯,销售报价53300-55600元/平方米,2012-9-29
总平面图
总平面图
住宅,二期,第一批,9-10号楼,位于小区东南部,皆为大面积精装四、五房源的高层公寓房,装修标准为7000元/平方米,售价高达65000-100000元/平方米,2010-9-10
位置图,2010-12-20
住宅,凯滨路19弄10、11号,1栋高层公寓,位于社区北部,主力户型为110-150平方米二房、140-180平方米三房,毛坯,销售报价53300-55600元/平方米,2012-9-29
位置图
黄浦江
宛平南路
中山医院,枫林路,2015-9-21
飞洲国际广场,漕溪北路,2007-10-17
小区水池景观
住宅,一期,水景,2015-9-21
车道
入口 2009-6-10
车道
小区车道
住宅,一期,车库,2015-9-21
现场售楼处,2011-6-8
小区住宅,2009-11-3
住宅,二期,亲水平台,2013-12-30
现场售楼处,2010-9-8
住宅,二期,小区道路,2013-12-30
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优势
不足
x
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