凯德新视界详细情况_凯德新视界图片相册_祥安路233弄

楼盘评测： 3.99 户型 4.0 装修 4.0 物业 4.3 车位 4.5 区位 3.1 性价比 4.2 社区品质 3.8

地址：: [南汇-临港新城]祥安路233弄

区域：: 郊环外

开发商售价：: 23,000元/平

指导价：: 24,174元/平

价格走势

开盘日期： 2014-07-19
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1795
建筑面积： 153946m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 5000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.80
车位数： 1077
车位配比： 1:0.6
物业公司： 上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费用： 2.55元/㎡/月
开发商： 上海凯德惠居置业有限公司
售楼处： 上海市南汇区祥安路219-221号
售楼电话： 20913333

房型面积

一房 59.00㎡
A1 一房 59.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/30509168d2a0413e341b5840603181d7a909d642/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、无工作阳台
三房 91.00㎡
2C2 三房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8d24e6af1212a9b3a6fba458cd7e49cb9a6b78ca/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无主卧套房设计

2、无储物空间设计
三房 118.50㎡
2C1 三房 118.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a54941e2709ba74aa0efacda34fe442e5e6ea621/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 105.00㎡
C2-2T 三房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b6fedfa305789c227c15cdcb47db6601a299d9fb/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、非全套房设计，两卧室朝北
三房 111.50㎡
C1-2T 三房 111.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/da7d9906dd6d0ad26fae9538003d394fc7ca7011/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、非全套房设计，两卧室朝北
二房 76.00㎡
B2 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/963d3eea25786de22ca37f5efef2b4d3745f4be5/430x315.jpg

1、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、无主卧套房设计

2、无工作阳台
二房 87.50㎡
B4 二房 87.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/be235d3da496fb36c641104e5d6fa9a8824bba08/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计
二房 79.00㎡
2B1 二房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/066457f6c98f37403c5cbd50326e2960de89016e/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 89.00㎡
2B2 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/58fd628be97389bac42b436868c9a96f4f511ffd/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、无主卧套房设计

2、无储物空间设计
二房 75.00㎡
B1 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2a02249b673fbf16658ff8b10cac16cd71ae65a5/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、无工作阳台
二房 82.50㎡
B3 二房 82.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/290595ee2e64e5a61dd62a40ba3ae1612c24cb94/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

周边配套

楼盘相册

住宅,三房108平米-卫生间
住宅,二房85平米-主卧
住宅,小区景观
住宅,外立面
住宅,三房108平米-厨房
住宅,二房85平米-次卧
住宅,三房108平米-主卧
万祥幼儿园,祥安路,2014-6-13
祥凯路
祥安路
现场售楼处,2014-6-13
售楼处内部效果图,2014-6-13
小区实景图
小区实景图
黄色区域为项目第一批推出房源为万祥镇祥安路223弄1-3、5-8号楼，共4栋12-18层小高层，预计销售均价9900-11200元/平米，2014-6-17。红色区域为项目第二批推出房源为万祥镇祥
位置图
总平图
总平图