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正荣国领
正荣国领
售罄
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正荣国领
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楼盘评测:
4.10
户型 3.9
装修 0.0
物业 3.9
车位 4.0
区位 3.8
性价比 4.2
社区品质 4.5
地址:
[宝山-罗店]抚远路1211弄
区域:
郊环外
开发商售价:
55,000
元/平
指导价:
57,852
元/平
价格走势
开盘日期:
2014-08-02
交房日期:
2018-06-30
规划户数:
605
建筑面积:
108967m²
物业类型:
别墅
建筑形态:
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
50%
容积率:
1.01
车位数:
629
车位配比:
1:1.04
物业公司:
江西正荣物业管理有限公司上海分公司
物业费用:
4元/㎡/月
开发商:
正荣御园(上海)置业发展有限公司
售楼处:
上海市宝山区抚远路1211弄37幢1-2号
售楼电话:
56828888
房型面积
全部
|
三房(1)
|
叠加(4)
|
联排(3)
|
三房 148.00㎡
平墅147平米
三房
148.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/cac0d574dac32ac45185664eb6efad50e69c6af7/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、进户有玄关设计,私密性强
4、其它
1、东西不通透
2、非全套房系统
叠加 200.00㎡
下叠
叠加
200.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/fe7c7a10091753ab2158dece3c29bd49876170b7/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、内部动线布局合理
5、面宽、进深比例关系好
6、内部动线合理,两个卧室朝南
7、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、东西不通透
4、进深长,过道浪费
5、非全套房系统
6、主卧进门走道过长,空间利用率低
7、无工作阳台
叠加 180.50㎡
上叠
叠加
180.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/00f14ace27b8a6eae347853cdc5a24b5703033d8/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
6、l型厨房设计,符合人体工程学原理
7、客厅方正大气,有效利用走道空间
8、进户有玄关设计,私密性强
9、有独立私家电梯厅
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、餐厅过道浪费空间
3、进深长,过道浪费
4、非全套房系统
5、无工作阳台
叠加 176.00㎡
下叠175平米
叠加
176.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3ea65aa9c48f307146e2929833fdcb731400813c/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
1、东西不通透
2、非全套房系统
叠加 145.00㎡
上叠145平米
叠加
145.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7ecae6479c7589e0d15ce42aa03e41ed39a8633d/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、非全套房系统
联排 228.00㎡
联排
联排
228.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/38a8ed16fe61daeba1a4f68b2c0f58bbe72757fe/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
5、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
6、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
7、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、非全套房设计,两卧室朝北
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
5、餐厅过道浪费空间
6、无储物空间设计
7、东西不通透
8、非全套房系统
联排 357.00㎡
类独栋
联排
357.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/d7c595da161705bb0f96696955699cc5c69a2d16/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
4、内部动线布局合理
5、面宽、进深比例关系好
6、内部动线合理,两个卧室朝南
7、功能齐全,有独立的储物间
8、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
9、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
10、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
11、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
12、客厅方正大气,有效利用走道空间
13、储物间设计,增加空间实用性
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
4、主卧进门走道过长,空间利用率低
5、次卧南向飘窗面宽较小
6、无工作阳台
联排 116.00㎡
联排115平米
联排
116.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4af544885dc946dd66b644a079c6ac91f391b459/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
3、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、东西不通透
2、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(10)
|
效果图(27)
|
总平图(4)
|
楼盘周边图(20)
|
美兰湖小学,美诺路抚远路交界,2014-6-29
妇幼保健院,美诺路罗迎路交界,2013-11-17
金仕堡健身俱乐部,罗芬路,2014-5-18
中国邮政储蓄银行罗店支行,罗芬路,2014-5-18
美兰湖幼儿园,美诺路,2013-11-17
西至,抚远路
罗店镇社区卫生服务中心,美诺路,2013-11-17
世纪联华,沪太路美艾路,2013-10-26
周边道路,美诺路
美兰湖中学,美诺路,2013-11-17
上置美兰优湖,美丹路,2014-5-18
轨交7号线美兰湖站,2014-5-18
南至,马路河
诺贝尔科技公园,罗迎路,2013-11-17
美兰湖国际会议中心,罗芬路,2014-5-18
美兰湖高尔夫酒店,美兰湖大道抚远路交界,2013-11-17
周边道路,美兰湖大道
美兰湖小学,美诺路,2013-11-17
美兰湖奥特莱斯,美丹路,2014-5-18
东至,美兰湖高尔夫俱乐部
住宅,联排227平米-一楼卫生间
围板,2013-11-17、抚远路段(工贸公司至马路河)
住宅,联排227平米-一楼餐厅
住宅,联排227平米-地下室吧台
围板,2014-6-29、抚远路段(工贸公司至马路河)
叠加别墅,外立面
住宅,小区景观
住宅,联排227平米-三楼主卫
叠加别墅,外立面
类独栋别墅,外立面
会所,外立面
联排别墅,外立面
住宅,售楼处沙盘
住宅,联排227平米-三楼待客室
导旗,2014-6-29、抚远路段(工贸公司至马路河)
围板,2014-6-29、抚远路段(工贸公司至马路河)
类独栋,外立面
住宅,联排227平米-二楼卧室
住宅,联排227平米-地下室待客厅
住宅,联排227平米-二楼外厅
联排别墅,外立面
围板,2014-6-29、抚远路段(工贸公司至马路河)
住宅,联排227平米-一楼卧室
住宅,联排227平米-三楼主卧
住宅,联排227平米-立面
住宅,联排227平米-一楼客厅
样板段图,2014-6-29
总平面图
项目一期第一批推案,抚远路1211弄1-10、19-105、115-133、143-158、212-220、243-258、260号(跳开以4结尾的门牌号),3幢类独栋、7幢联排、7幢叠加,毛坯,位于社区南面,2014-8-2 第二批推案,抚远路1211弄106-113、135-142号、167-173号、176-183号、185-189号、199-203号、205-211号、230-233号、235-242号;联排别墅楼栋号有抚远路1211弄11、12、15-18、159-163、165、166、190-193、195-198、221-223、225-229号,共2幢类独栋、6幢联排、6幢叠加,毛坯,位于社区中间,2015-6-20
住宅,第一批,抚远路1211弄1-10、19-105、115-133、143-158、212-220、243-258、260号(跳开以4结尾的门牌号),3幢类独栋、7幢联排、7幢叠加,毛坯,位于社区南
项目位置示意图
现场售楼处,内部实景图,2014-6-29
叠加别墅,景观
喷泉
现场售楼处,外部实景图,2014-6-29
社区入口处警卫亭,2014-6-29
签到板
凉亭
别墅,小区大门
社区主入口铭牌
景观小品,围墙上狮头雕刻
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优势
不足
x
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