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河畔艺墅
河畔艺墅
售罄
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河畔艺墅
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楼盘评测:
3.28
户型 4.0
装修 4.0
物业 4.2
车位 4.0
区位 3.5
性价比 2.6
社区品质 0.0
地址:
[嘉定-西北区]恒荣路388弄
区域:
郊环外
开发商售价:
19,600
元/平
指导价:
18,565
元/平
价格走势
开盘日期:
2014-09-06
交房日期:
2016-03-31
规划户数:
704
建筑面积:
65014m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
低层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
32.56%
容积率:
1.50
车位数:
845
车位配比:
1:1.2
物业公司:
上海阳光物业投资(集团)物业管理有限公司
物业费用:
2.55元/㎡/月
开发商:
上海嘉定上城地产有限公司
售楼处:
恒荣路388弄
售楼电话:
59936688
房型面积
全部
|
二房(3)
|
复式(2)
|
二房 88.50㎡
A
二房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ba1156d95e26ab29d1a395be97a73a89b251ba1b/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、精致两房,实用性强
5、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
6、生活区与休息区合理分割,增加私密性
7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
8、l型厨房设计,符合人体工程学原理
9、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
5、无工作阳台
二房 85.00㎡
B
二房
85.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/70d1e852f813e6e9698b2aa3eeb63bfed5f4904e/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
3、精致两房,实用性强
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
6、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 88.00㎡
D1
二房
88.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/cac71e4e6ce73731f0cf042d8be543cb9084079d/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、南北、东西均不通透
4、餐厅过道浪费空间
5、东西不通透
6、进深长,过道浪费
7、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
复式 90.00㎡
D2
复式
90.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/eb7ce7f3f228463b98cc9de6594acdc96fdfad45/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、餐厅过道浪费空间
5、东西不通透
6、进深长,过道浪费
复式 106.00㎡
D3
复式
106.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2bf43ebc1b4e391762280766e9b819130d2dd0dc/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、功能齐全,有独立的储物间
5、生活区与休息区合理分割,增加私密性
6、储物间设计,增加空间实用性
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、餐厅过道浪费空间
4、东西不通透
5、进深长,过道浪费
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(8)
|
效果图(32)
|
总平图(4)
|
楼盘周边图(12)
|
住宅,两房85平米-次卧
住宅,两房88平米-空调外机安放点
住宅,两房88平米-阳台
住宅,两房88平米-展示柜
项目位置指示牌,2014-8-13、外钱公路外青松公路交界处
公寓,外立面
公寓,外立面
住宅,售楼处沙盘
住宅,两房88平米-厨房
住宅,两房85平米-入户门厅过道
住宅,两房85平米-主卧
住宅,两房88平米-客厅
低层(叠拼),外立面
住宅,两房85平米-客厅
住宅,两房85平米-厨房
样板段图,2014-8-13
围板,2014-8-13、恒荣路段(小横沥河至银龙路)
住宅,两房88平米-书房(隔间)
住宅,两房88平米-主卧
住宅,小区景观
住宅,两房88平米-卫生间
住宅,两房85平米-厨房
围板,2014-8-13、外青松公路段(练祁河至恒荣路)
住宅,两房85平米-阳台
住宅,两房88平米-次卧
住宅,两房85平米-卫生间
围板、导旗,2014-8-13、恒荣路段(小横沥河至银龙路)
住宅,两房88平米-阳台摆设
导旗,2014-8-13、恒荣路段(小横沥河至银龙路)
住宅,两房88平米-卫生间台盆
低层(叠拼),外立面
联排,外立面
售楼处南向广场喷泉
现场售楼处,外部实景图,2014-8-13
现场售楼处,内部实景,2014-8-13
景观凉亭
南入口处岗亭
现场售楼处,内部实景图,项目区位展示图,2014-8-13
住宅,绿化景观,2016-3-3
住宅,主入口,2015-8-13
滨河公园,百安公路,2014-8-13
南至,恒荣路
东至,外青松公路银龙路
尹豪高尔夫练习场,外钱公路,2014-8-13
公交站点,新侨学院站,外青松公路,2013-12-13
新侨学院,外青松公路,2013-12-13
西至,小横沥河
远香阁江南小厨,百安公路,2014-8-13
南北地块分界,冈峰路
北至,练祁河
嘉定区外冈小学,外青松公路,2014-8-13
公交站点,百安公路恒荣路,2014-8-13
鸟瞰图
住宅,第三批,恒荣路388弄95-97、99、102、104-110号,4幢小高层、1幢联排,位于社区北块,毛坯,公寓主力户型为85-94平米两房,报价13500元/平米;联排面积为307-311平米
住宅,第一批,恒荣路388弄67-74号,4幢小高层,位于社区南块东部,毛坯,主力户型为85、88平米两房,报价11000-12500元/平米,均价12000元/平米,2014-7-30 住宅,第二
项目位置示意图
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优势
不足
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