融创滨江壹号院详细情况_融创滨江壹号院图片相册_中山南一路500弄

楼盘评测： 4.53 户型 4.3 装修 4.4 物业 4.5 车位 4.4 区位 4.5 性价比 4.7 社区品质 4.3

地址：: [卢湾-滨江]中山南一路500弄

区域：: 内中环

开发商售价：: 120,000元/平

指导价：: 130,855元/平

价格走势

开盘日期： 2010-04-17
交房日期： 2018-06-30
规划户数： 1600
建筑面积： 250000m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 12500.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 3.50
车位数： 1600
车位配比： 1:1
物业公司： 绿城物业服务集团有限公司
物业费用： 4.85元/㎡/月
开发商： 上海新富港地产发展有限公司
售楼处： 上海市卢湾区淮海中路300号4楼（香港新世界广场）
售楼电话： 53863888/63166161

房型面积

一房 86.50㎡
5D 一房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b1cec5627b13cae300c55e85d92a7daa7e3871fd/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
三房 165.00㎡
6C 三房 165.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3a6ef97cfcd9c95ade1990072ed025ca537a0512/430x315.jpg

1、内部动线合理，两个卧室朝南

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、南北、东西均不通透

2、非全套房系统
三房 218.00㎡
6A 三房 218.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/583a7b384c2bc6dffa9b2c3d585da6efb9b3a444/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 173.00㎡
10C 三房 173.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/86e94ef16be19bc3e5e5c9bc34d535fe5cef53ee/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透

3、非全套房系统
三房 235.00㎡
10B 三房 235.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e9dc7212b1379feb79dd8c8a97ab755a9d49d5ac/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 190.00㎡
E 三房 190.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6c6ff893567ee384deaf3a349d666eeb7aa6f146/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、东西不通透
三房 293.50㎡
6E 三房 293.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/fb5fe2c9a94f7da3e56e55be0f2b3dbc4663f00b/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、非全套房系统

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 190.00㎡
5C 三房 190.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f4096e644d21f02f6eeb052afb4a4a3680703fcf/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统
三房 221.00㎡
5A 三房 221.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a642a69b046a8ceb78229690a2c99d051d5b5e98/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统
三房 228.50㎡
5E 三房 228.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/fe6f124a7ac38edd3728637b6320b20caf2a5e93/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、东西不通透

4、非全套房系统
三房 138.50㎡
A 三房 138.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e93c6a26a85f290ee0bcd47db538fbe446937ce6/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、非全套房系统
二房 114.50㎡
B 二房 114.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/071141dcc44bb0e1e44be6c138bb09d17487762c/430x315.jpg

1、南北、东西均不通透

2、非全套房系统
二房 170.00㎡
5B 二房 170.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7f9e5d12baf376fcb1431ff82f51668f08e9f67d/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
二房 192.50㎡
C 二房 192.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a410bd4adba6e1af56f55df53c173d95e2c0db48/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统
四房 264.00㎡
10A 四房 264.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/65b281d06c2859798e42918c41cae542a646ec6b/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
四房 223.00㎡
6B 四房 223.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/df03d783c10aef0a3911e5fcc7266b69893da79c/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、储物间设计，增加空间实用性

1、非全套房系统

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
四房 252.00㎡
D 四房 252.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/00129fffc4af0559da48fe36d08caddacb9a2424/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、南北、东西均不通透

2、东西不通透

周边配套

楼盘相册

中山南一路
地铁４,８号线西藏南路站，中山南一路，2013-8-14
项目东至，制造局路，2013-8-14
项目西至，蒙自路，2013-8-14
制造局路
晓风烟草商行，中山南一路，2013-8-14
黄浦区传染病医院，中山南一路，2013-8-14
项目南至，龙华东路，2013-8-14
上海市缝纫机研究所，中山南一路，2013-8-14
全家，中山南一路，2013-8-14
项目北至，中山南一路，2013-8-14
现场售楼处，2013-8-14
小区车道实景
喷水池
车道
市区售楼处，2010-4-17
住宅，一期，会所，2013-8-14
喷水池
现场售楼处，2013-8-14
市区售楼处，2010-4-12
住宅，一期，会所，2013-8-14
水池
现场售楼处，2013-8-14
凉亭
电梯厅
住宅，一期，指示牌，2013-8-14
车库入口
自行车入口
住宅，一期，会所，2013-8-14
现场售楼处，2013-8-14
住宅，一期，儿童游乐区，2013-8-14
小区绿化
小区入口实景
景观步道
总平面图
位置图
住宅，第一期，第一批，本次推出3、5号楼，共78套，为2栋高层，房型有一房、二房、三房、四房，面积控制在85-252平方米，价格控制在60000-80000元/平方米，位于小区西面，主力户型为210-
位置图
总平图
总平图
小区绿化
住宅，三房218㎡-客卧厕所
围板，2011-5-12、中山南一路
围板，2010-4-17、售楼处内
住宅，外立面
住宅，三房218㎡-客卧厕所
导旗，2013-8-14，售楼处
围板，2011-5-12、中山南一路
住宅，三房218㎡-主卧
住宅，鸟瞰图
围板，2013-8-14，售楼处
小区绿化带实景
围板，2013-8-14，蒙自路段
围板，2013-8-14，蒙自路段
住宅，三房218㎡-餐厅
小区绿化
围板，2013-8-14，龙华东路段
住宅，三房218㎡-客卧
小区绿化
住宅，鸟瞰图