大华中环一号三期详细情况_大华中环一号三期图片相册_真大路420弄等

楼盘评测： 3.14 户型 4.0 装修 3.8 物业 3.9 车位 3.9 区位 4.2 性价比 2.3 社区品质 0.0

地址：: [宝山-大华]真大路420弄等

区域：: 中外环

开发商售价：: 41,000元/平

指导价：: 37,945元/平

价格走势

开盘日期： 2012-09-19
交房日期： 2015-01-31
规划户数： 1442
建筑面积： 152547m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 41%
容积率： 2.23
车位数： 865
车位配比： 1:0.6
物业公司： 大华集团上海物业管理有限公司
物业费用： 2.4元/㎡/月
开发商： 大华（集团）有限公司
售楼处： 上海市宝山区真北路4309号
售楼电话： 66550198

房型面积

一房 78.00㎡
A 一房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/43a62bbac8cd20d114a0140e101b87373e6e9421/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

5、功能齐全，有独立的储物间

6、生活区与休息区合理分割，增加私密性

7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、储物间设计，增加空间实用性

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、南北、东西均不通透

4、餐厅过道浪费空间

5、无工作阳台
三房 128.50㎡
C1 三房 128.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/22d8369f9cbade64c01e85372b628a63ef6be2d8/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、面宽、进深比例关系好

7、内部动线合理，两个卧室朝南

8、生活区与休息区合理分割，增加私密性

9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

10、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

11、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

12、客厅方正大气，有效利用走道空间

13、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

14、进户有玄关设计，私密性强

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、进深长，过道浪费

7、主卧进门走道过长，空间利用率低

8、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

9、无工作阳台
三房 137.50㎡
C3 三房 137.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/778ea74f0327b9ca54bbf5dbba6e621ba08a3631/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、面宽、进深比例关系好

6、内部动线合理，两个卧室朝南

7、功能齐全，有独立的储物间

8、生活区与休息区合理分割，增加私密性

9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

10、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

11、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

12、客厅方正大气，有效利用走道空间

13、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

14、储物间设计，增加空间实用性

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统

5、次卧南向飘窗面宽较小

6、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 143.00㎡
C4 三房 143.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/696bc8981ff75c8d39549bbcc5d3e0d9aaf46f81/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

10、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一卧室视线受客厅影响

3、无储物空间设计

4、东西不通透

5、进深长，过道浪费

6、非全套房系统

7、次卧南向飘窗面宽较小

8、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 102.00㎡
B2 二房 102.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c33e15ffd769f17fdf5dc6e09e6461958b3027f9/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、精致两房，实用性强

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

8、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、位处边套，街道干扰影响较大

5、无主卧套房设计

6、边套日照收到凸前套影响

7、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

8、餐厅过道浪费空间

9、无储物空间设计

10、东西不通透

11、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 101.00㎡
B3 二房 101.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b488054fc06fcbd3418d369a3615d9b5e3c3db01/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、精致两房，实用性强

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、生活区与休息区合理分割，增加私密性

7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

9、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

3、餐厅位置尴尬，利用度不高

4、缺乏套房设计

5、位处边套，街道干扰影响较大

6、无主卧套房设计

7、边套日照收到凸前套影响

8、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

9、餐厅过道浪费空间

10、无储物空间设计

11、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 108.50㎡
B5 二房 108.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6bed010ec38c881553038fbd29dbec5993a6a4ed/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、面宽、进深比例关系好

6、功能齐全，有独立的储物间

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

9、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

12、储物间设计，增加空间实用性

13、进户有玄关设计，私密性强

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大

4、无主卧套房设计

5、边套日照收到凸前套影响

6、东西不通透
二房 86.50㎡
B1 二房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/548afac868a8340ea237cbeca3feadea993e6253/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、功能齐全，有独立的储物间

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、储物间设计，增加空间实用性

8、进户有玄关设计，私密性强

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、南北、东西均不通透

5、餐厅过道浪费空间

6、无工作阳台

周边配套

楼盘相册

住宅，分期示意图
住宅，夜间鸟瞰图
住宅，三期，外立面
住宅，社区商业
住宅，三期，水景
样板段，2014-6-29
住宅，主卧室
住宅，二房87平米-客厅
住宅，三期一组团，外立面沙盘
住宅，三期，小区景观
项目三期，总平面图
项目位置示意图
位置图
项目鸟瞰图
三期，第一批，真大路399弄1、3、5、8、9号，位于三期东侧，4栋小高层，毛坯，主力户型82-123平方米二房，价格区间24000-25000元/平方米，2012-9-19 三期，第二批，真大路4
项目三期，施工平面图
河道，2014-6-29
住宅，三期，车道，2014-9-3
住宅，三期，邻里中心，2014-6-29
住宅，三期，车库入口，2014-9-3
现场售楼处，外部实景图，2014-6-29
河道，2014-9-3
住宅，三期，绿地，2013-10-28
住宅，三期，主入口，2014-9-3
现场售楼处，内部实景图，三期沙盘，2012-10-18
住宅，三期，喷泉，2014-9-3
住宅，三期，景观布道，2014-6-29
住宅，三期，喷泉，2014-6-29
中国石化，真北路，2012-10-18
北至，环镇南路
西至，南陈路
大场医院，环镇北路，2010-10-28
南至，长浜河
华环真北百货服装城，真北路，2012-10-18