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步阳御江金都
步阳御江金都
售罄
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步阳御江金都
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楼盘评测:
3.97
户型 3.9
装修 3.7
物业 3.5
车位 3.9
区位 3.9
性价比 4.1
社区品质 4.0
地址:
[嘉定-嘉定新城]嘉唐公路88弄、柳湖路299弄等
区域:
郊环外
开发商售价:
36,000
元/平
指导价:
37,665
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-04-13
交房日期:
2016-06-27
规划户数:
831
建筑面积:
111733m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
1500.00元/㎡
绿化率:
45%
容积率:
2.00
车位数:
922
车位配比:
1:1.11
物业公司:
永康市嘉华物业有限公司上海分公司
物业费用:
2.6元/㎡/月
开发商:
上海步阳置业有限公司
售楼处:
平城路850弄1号
售楼电话:
51883333
房型面积
全部
|
二房(6)
|
二房 124.00㎡
C1
二房
124.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4b0e5cab9afdad5a87b3d3e79eee73457bc95134/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、面宽、进深比例关系好
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
6、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
7、l型厨房设计,符合人体工程学原理
8、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
9、客厅方正大气,有效利用走道空间
10、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
11、进户有玄关设计,私密性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、边套日照收到凸前套影响
4、一侧临街,相对嘈杂
5、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
6、无储物空间设计
7、东西不通透
8、非全套房系统
9、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
二房 125.50㎡
C2
二房
125.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/0d2f13d2fc3d3ffc85c9cf2091bdc5c7eb915488/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、面宽、进深比例关系好
4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
6、l型厨房设计,符合人体工程学原理
7、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
8、客厅方正大气,有效利用走道空间
9、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、边套日照收到凸前套影响
4、非全套房设计,两卧室朝北
5、一侧临街,相对嘈杂
6、无储物空间设计
7、东西不通透
8、非全套房系统
9、双卧室北向设计,舒适度有所降低
二房 98.50㎡
C3
二房
98.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/7ce5dd8a928a75a551b38e58677c793e55318129/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、内部动线布局合理
4、精致两房,实用性强
5、面宽、进深比例关系好
6、内部动线合理,两个卧室朝南
7、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
9、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
10、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
11、l型厨房设计,符合人体工程学原理
12、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、餐厅过道浪费空间
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、非全套房系统
7、次卧南向飘窗面宽较小
二房 137.50㎡
B1
二房
137.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/dc5c6327573a122b886c4c57274ba4a21c1655cb/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、内部动线布局合理
5、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
6、面宽、进深比例关系好
7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
8、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
9、l型厨房设计,符合人体工程学原理
10、客厅方正大气,有效利用走道空间
11、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、边套日照收到凸前套影响
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、非全套房系统
7、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
二房 105.50㎡
B3
二房
105.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/3ab66335f3cb09bd2522afbf17550068374f9725/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
4、内部动线布局合理
5、面宽、进深比例关系好
6、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
7、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
9、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
10、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
11、l型厨房设计,符合人体工程学原理
12、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
13、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、南北、东西均不通透
3、无储物空间设计
4、非全套房系统
5、次卧南向飘窗面宽较小
二房 134.50㎡
B2
二房
134.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4fed16c6bc366122b7028ba4c87d585f1f55f1ae/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、面宽、进深比例关系好
6、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
8、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
9、l型厨房设计,符合人体工程学原理
10、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、边套日照收到凸前套影响
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、非全套房系统
7、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(7)
|
效果图(10)
|
总平图(3)
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楼盘周边图(10)
|
住宅,小区车道,2015-3-14
住宅,铭牌及喷泉,2015-3-14
住宅,小区主入口,2015-3-14
住宅,小区景观,2015-3-14
现场售楼处,外部实景图,2013-4-9
现场售楼处,内部实景图,售楼处沙盘,2013-4-9
售楼处特色水景,2013-4-9
北至,胜竹路,2012-3-20
西至,嘉唐公路,2012-3-20
君水湾大酒店,平城路柳湖路,2012-3-20
南至,平城路,2012-3-20
横沥河,2012-3-20
轨交11号线嘉定北站,平城路,2012-3-20
东至,柳湖路,2012-3-20
嘉定区中心医院,城北路,2012-3-20
菊园幼儿园,柳湖路,2012-3-20
北水湾大厦,平城路近柳湖路,2012-3-20
住宅,视野效果图
围板,2012-3-20,柳湖路段(平城路至胜竹路)
住宅,外立面
围板,2012-3-20,横沥河(胜竹路至平城路)
住宅,外立面
住宅,外立面
围板,2012-3-20,胜竹路嘉唐路转角处
住宅,鸟瞰图
住宅,小区景观
住宅,夜景鸟瞰
第一批,嘉唐公路88弄1-3号,3栋小高层,位于社区西地块北部,毛坯,主力户型为80-90平米一房、70-90平米二房、120-140平米二房,另有少量150-250平米复式房源,网上备案价格1220
位置图
总平面图
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优势
不足
x
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