经纬城市绿洲六期学府阳光详细情况_经纬城市绿洲六期学府阳光图片相册_涵青路100弄

楼盘评测： 3.86 户型 4.4 装修 3.7 物业 3.9 车位 4.0 区位 4.2 性价比 3.6 社区品质 0.0

地址：: [宝山-祁连]涵青路100弄

区域：: 中外环

开发商售价：: 31,500元/平

指导价：: 31,864元/平

价格走势

开盘日期： 2014-11-08
交房日期： 2017-06-30
规划户数： 2582
建筑面积： 248263m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 45%
容积率： 1.60
车位数： 1885
车位配比： 1:0.73
物业公司： 上海复瑞物业管理有限公司
物业费用： 2.7元/㎡/月
开发商： 经纬置地有限公司
售楼处： 上海市宝山区沪太路3888号
售楼电话： 56688888

房型面积

一房 63.50㎡
E 一房 63.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1c8f14ee10ae83c55e532a03f2390e334df20fea/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、南北、东西均不通透

3、餐厅过道浪费空间

4、无储物空间设计
三房 127.50㎡
C 三房 127.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1f5a7027b310b1f3eb71d59980c8e05673861116/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、功能齐全，有独立的储物间

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

9、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

10、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、东西不通透

2、非全套房系统

3、次卧南向飘窗面宽较小
三房 99.50㎡
G 三房 99.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5ebd8ce84550e37785d7791918317c371d79993d/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

5、餐厅过道浪费空间

6、东西不通透

7、进深长，过道浪费
二房 89.00㎡
B 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1da2b8d7e907035889e7118399a92f37cca452a0/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、进深长，过道浪费
二房 89.00㎡
A 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8244b227f5495e0e040b21269ba7a0839faccef4/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、精致两房，实用性强

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、进深长，过道浪费
二房 89.50㎡
D 二房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ff6e7ac4352ecac4bcb20c0f831ca6420e5d39e9/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、精致两房，实用性强

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、进深长，过道浪费
二房 84.00㎡
F 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/46b99dbe89988086f39aeaa16337a72ba402b0d2/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、进户有玄关设计，私密性强

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、东西不通透

4、进深长，过道浪费
二房 99.50㎡
G1 二房 99.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d205670c6456aa24e86a0ee7d2b1e2621f6c51d5/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

5、餐厅过道浪费空间

6、东西不通透

7、进深长，过道浪费
二房 88.00㎡
H 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/36591c44abcf428c7e504796818c90e53115f6af/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

周边配套

楼盘相册

住宅，两房88平米-儿童房
2014-11-1
住宅，小区入口
住宅，两房88平米-客厅
住宅，外立面
住宅，两房88平米-餐厅
住宅，样板房
住宅，两房88平米-卧室
住宅，样板房
住宅，两房88平米-厨房
住宅，小区景观
住宅，沙盘
住宅，沙盘
住宅，六期，小区绿化，2017-6-30
住宅，六期，小区绿化，2017-6-30
现场售楼处内景，2014-11-1
现场售楼处内景，2014-11-1
现场售楼处外景，2014-11-1
小区入口
小区入口
工商银行ATM，涵青路，2014-11-1
北至，塘祁路
公交站，纬地路，2014-9-5
西至，桃浦河
轨交7号线南陈路站，南陈路锦秋路，2014-9-5
东至，沪太路
经纬实验学校，纬地路，2014-9-5
南至，涵青路
田格农贸市场，涵青路，2014-11-1
项目位置示意图
六期总平面图
六期鸟瞰图
住宅，六期，第一批，涵青路100弄78-83、85-93、95-97、103、105、106、116、117号，7幢小高层，位于社区西侧及中部，毛坯，主力户型为87-89平米两房，均价23500元/平