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安高东方御府
安高东方御府
售罄
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安高东方御府
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楼盘评测:
4.01
户型 4.1
装修 4.2
物业 3.9
车位 3.9
区位 4.2
性价比 3.9
社区品质 4.0
地址:
[嘉定-嘉定新城]崇福路398弄
区域:
外郊环
开发商售价:
40,000
元/平
指导价:
41,408
元/平
价格走势
开盘日期:
2015-01-24
交房日期:
2016-12-27
规划户数:
893
建筑面积:
80562m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
全装修;
装修标准:
2500.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
2.50
车位数:
893
车位配比:
1:1
物业公司:
上海联源物业发展有限公司
物业费用:
2.9元/㎡/月
开发商:
上海新安高投资有限公司
售楼处:
阿克苏南路与崇福路交界(崇福路398弄456号)
售楼电话:
69515555
房型面积
全部
|
三房(2)
|
二房(4)
|
三房 121.00㎡
E1
三房
121.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/0f3b46fa857dcec2a5ae9637836c3fab947a4c00/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、内部动线合理,两个卧室朝南
3、l型厨房设计,符合人体工程学原理
4、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、非全套房系统
3、主卧进门走道过长,空间利用率低
三房 91.00㎡
C1
三房
91.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/28f83f99ea0f7539b2652af2694a4b9a77cea4f1/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
4、l型厨房设计,符合人体工程学原理
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 89.50㎡
B
二房
89.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/85930c16796ea82e8852f6fff5dc82f907419ff4/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、内部动线布局合理
5、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
6、内部动线合理,两个卧室朝南
7、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
8、生活区与休息区合理分割,增加私密性
9、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
10、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
11、l型厨房设计,符合人体工程学原理
12、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、无主卧套房设计
4、餐厅过道浪费空间
5、无储物空间设计
6、东西不通透
7、次卧南向飘窗面宽较小
8、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
9、无工作阳台
二房 78.50㎡
A
二房
78.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/0f9c0ce7d8ce4c7646442968500741aa609a8754/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
3、精致两房,实用性强
4、面宽、进深比例关系好
5、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 90.00㎡
C1
二房
90.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a85fd319982bebaa26e573a5dc8b0d871b01aaeb/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
3、l型厨房设计,符合人体工程学原理
4、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、东西不通透
3、进深长,过道浪费
4、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 90.00㎡
D1
二房
90.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9de1e50422a1e08f41ee08d2f7eb3eeb5eed684e/430x315.jpg
1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、东西不通透
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(9)
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效果图(23)
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总平图(6)
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楼盘周边图(9)
|
南至规划崇福路(崇慧路)
西至马泾河
快客便利店,崇文路,2014-2-26
永润星辰休闲广场,宝安公路,2014-2-26
公交马陆站,崇文路阿克苏南路,2015-1-16
欧亚美建材家具灯饰城,宝安公路,2014-2-26
阿克苏南路
北至崇文路
轨交11号线马陆站,崇文路,2015-1-16
住宅,沙盘
住宅,夜景
住宅,外立面
售楼处指示牌,2015-1-16、阿克苏南路段(马泾河至规划育英南街)
住宅,外立面
住宅,景观
围板,2015-1-16、售楼处入口处
住宅,鸟瞰
住宅,2+1房89平米-客厅
住宅,景观
住宅,沙盘
导旗,2015-1-16、阿克苏南路段(马泾河至规划育英南街)
指示牌,2015-1-16、阿克苏南路崇文路交界处
住宅,景观
住宅,2房78平米-主卧
导旗,2015-1-16、阿克苏南路段(马泾河至规划育英南街)
住宅,外立面
住宅,2+1房89平米-餐厅
住宅,景观
灯箱,2015-1-16、阿克苏南路段(马泾河至规划育英南街)
住宅,外立面
2015-1-16
住宅,2+1房89平米-阳台
社区水景
现场售楼处内景,2015-1-16
大黄鸭
住宅,2016-9-30
住宅,主入口,2016-3-1
现场售楼处外景,2015-1-16
阿克苏南路入口处保安亭
住宅,绿化景观,2016-9-30
住宅,景观长廊,2016-9-30
鸟瞰图
区位示意图
第一批,崇福路398弄5、7、8、10、11号,4幢小高层,位于社区西部及北部,精装修,主力户型为78-80平米2房、88-90平米2+1房,均价21500-22000元/平米,装修标准2500元/平米,预证日期2015-1-17 第二批,崇福路398弄1、2、6、9号(其中6号作为马陆人才公寓,不对外出售),4幢高层,位于社区东南及北部,1、9号楼毛坯送装修,2号楼精装修,主力户型为88-90平米2+1房,90-91平米3房,均价22500-23000元/平米,装修标准2500元/平米,预证日期2015-5-5 第三批,崇福路398弄3、4号,2幢高层,位于社区西南,精装修,主力户型为89-90平米2+1房、90-91平米3房,均价30000-31000元/平米,装修标准2500元/平米,预证日期2016-3-22
区位示意图
区位示意图
总平面图
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优势
不足
x
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