绿洲古猗新苑二期详细情况_绿洲古猗新苑二期图片相册_德园南路508弄

楼盘评测： 3.68 户型 3.9 装修 0.0 物业 3.8 车位 3.7 区位 4.3 性价比 3.5 社区品质 3.5

地址：: [嘉定-南翔]德园南路508弄

区域：: 外郊环

开发商售价：: 36,000元/平

指导价：: 36,077元/平

价格走势

开盘日期： 2015-08-15
交房日期： 2016-12-31
规划户数： 661
建筑面积： 61677m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.30
车位数： 886
车位配比： 1:1.34
物业公司： 上海绿洲中亿置业有限公司
物业费用： 3.5元/㎡/月
开发商： 上海漪园房产有限公司
售楼处： 德园南路538号
售楼电话： 59557333

房型面积

三房 117.00㎡
B7 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/194027f4b6e47ec5133d86188ef91a81e28113ea/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

8、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

9、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、非全套房系统

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

4、无工作阳台
三房 115.00㎡
B6 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9046670ef0f41ba3f66664b4a90284611d199885/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 89.50㎡
B5 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a5350276e652d46770905ae398b63ebb476d8a0b/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

8、l型厨房设计，符合人体工程学原理

9、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、无主卧套房设计

3、边套日照收到凸前套影响

4、东西不通透

5、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 124.50㎡
A4 三房 124.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c7cb4d1337f5fa96495db25dabcb1d88962dbea5/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能齐全，有独立的储物间

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 123.00㎡
B4 三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e0d05629f0edc03b022a555eb062e0a9aaeda4ca/430x315.jpg

1、功能齐全，有独立的储物间

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

5、储物间设计，增加空间实用性

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透

3、非全套房系统
二房 77.50㎡
B3 二房 77.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6512a3b96c3bb8f9b1b5f1f4e918c2300a4d77e8/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、南北、东西均不通透
二房 78.00㎡
B2 二房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9113acc57478f00d1a1d049ccd17a405a94dbb1d/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、南北、东西均不通透

4、次卧南向飘窗面宽较小
二房 84.00㎡
B1 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/be2d14954daa60dd5ebe1797f6b0dda033b5ad35/430x315.jpg

1、l型厨房设计，符合人体工程学原理

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

3、南北、东西均不通透
二房 89.50㎡
A3 二房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ccdda5d27fa7248a8bdd0afdd502f23ad2c929dc/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 89.00㎡
A2 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dec7e8c3420ea68f9b3a419222c5dfc8a1e23a74/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

3、无工作阳台
二房 91.00㎡
A1 二房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/062b92e6d90182df9f099d952c7c14923cb5bbf6/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能齐全，有独立的储物间

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

周边配套

楼盘相册

浩彦商务宾馆，古猗园南路，2015-1-16
米兰咖啡，古猗园路沪宜公路，2015-1-16
南至银翔路
东至古猗新苑一期
扬子路
南翔古镇，生产街，2014-12-11
南翔医院，银翔路，2014-6-27
南翔汽车站，沪宜公路古猗园南路，2015-1-16
公交-古猗园站，沪宜公路，2015-1-16
中冶祥腾城市广场，沪宜公路，2014-12-11
沿街商铺，古猗园南路，2015-1-16
上海红翔集贸市场，银翔路，2015-1-16
轨交11号线南翔站，佳通路，2014-10-27
南翔古镇，南翔老街，2014-12-11
小智汽车服务部，沪宜公路，2015-1-16
古猗园，沪宜公路，2015-7-21
古猗新苑一期沿街商铺，沪宜公路，2015-1-16
外滩8号KTV，银翔路，2014-7-9
北至沪宜公路
公交-古猗园站，古猗园南路，2015-1-16
古猗园南路
住宅，主入口，2016-5-31
现场售楼处，2015-1-16
现场售楼处，内部沙盘，2015-8-3
住宅，外立面
楼面横幅，2015-8-3、沪宜公路扬子路交界处
住宅，小区景观
住宅，外立面
总平面图
位置示意图
住宅，第一批，德园南路508弄1-9号，4幢小高层，位于社区西南，主力户型为77-79平米2房、84-91平米2房、124-125平米3房，均价25000-26000元/平米，预证日期2015-7-26 住宅，第二批，德园南路508弄10-15号，3幢小高层，位于社区北部，主力户型为76-89平米2房、88-90平米3房，均价28200-29000元/平米，预证日期2015-10-25
二期鸟瞰图