恒大名都详细情况_恒大名都图片相册_于塘南路280弄

楼盘评测： 4.10 户型 4.1 装修 4.1 物业 4.3 车位 4.0 区位 3.8 性价比 4.2 社区品质 4.1

地址：: [嘉定-黄渡]于塘南路280弄

区域：: 外郊环

开发商售价：: 18,620元/平

指导价：: 19,598元/平

价格走势

开盘日期： 2015-03-21
交房日期： 2017-09-30
规划户数： 604
建筑面积： 56463m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 2800.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.00
车位数： 756
车位配比： 1:1.252
物业公司： 金碧物业有限公司上海分公司
物业费用： 2.5元/㎡/月
开发商： 上海悦安置业有限公司
售楼处： 于塘南路280弄
售楼电话： 60766111

房型面积

三房 91.00㎡
A 三房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/163626340de5fcf1da93fb4944e95e424b81abf3/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、边套日照收到凸前套影响

4、东西不通透

5、双卧室北向设计，舒适度有所降低

6、无工作阳台
三房 90.00㎡
A4 三房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/828fe7183de7c19ff1eef021d59e43b0dde194bc/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、南北、东西均不通透

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 102.50㎡
A5 三房 102.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8e38bacc9f32d80f1640c1343dbe71324d8a63b9/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

4、无工作阳台
三房 118.00㎡
C2 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1506c6675ce5ebb59808fad1572c678c973ba683/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 121.00㎡
C1 三房 121.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/58cd26115788f076df08058d70e06b171cd89735/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

8、储物间设计，增加空间实用性

1、东西不通透

2、非全套房系统

3、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 92.50㎡
A3 三房 92.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1e1b409119bf1449498e5ee0a6f7229fdcf8f475/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、东西不通透

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低

3、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

4、无工作阳台
三房 119.50㎡
C 三房 119.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/08aa929b602cce3a0ead2999df1097a52e181883/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

7、储物间设计，增加空间实用性

1、边套日照收到凸前套影响

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、东西不通透

4、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 92.50㎡
A2 三房 92.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d46fea4a72127257c5704261be73aa633c7e9acd/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、边套日照收到凸前套影响

4、东西不通透

5、双卧室北向设计，舒适度有所降低

6、无工作阳台
三房 92.00㎡
A1 三房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/77298cf02d6f11ea6c957b5df7f9f7ab44e3dd5d/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、边套日照收到凸前套影响

4、东西不通透

5、双卧室北向设计，舒适度有所降低

6、无工作阳台
二房 74.50㎡
B1 二房 74.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/19fe82520bc0c284111e783bede2625a3ac1ff83/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、精致两房，实用性强

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

6、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、南北、东西均不通透

3、餐厅过道浪费空间

4、无储物空间设计

5、次卧南向飘窗面宽较小

6、无工作阳台
二房 79.00㎡
B2 二房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e010f44ad9ee7f4255b9681e365d1d8d62d9e811/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、精致两房，实用性强

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

5、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

6、l型厨房设计，符合人体工程学原理

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、南北、东西均不通透

5、无储物空间设计

6、次卧南向飘窗面宽较小

7、无工作阳台

周边配套

楼盘相册

昌吉东路大桥，昌吉东路，2015-1-16
公交站点，昌吉路于塘路，2015-1-16
轨交11号线昌吉东路站，雅丹路，2015-1-16
西至于塘南路
南至南钱泾河
昌吉东路
北至传媒路
东南至百安公路
公交昌吉东路站，昌吉东路，2015-1-16
路劲上海派配套商业，雅丹路，2015-1-16
住宅，小区景观
指示牌，2015-1-16、昌吉路于塘路交界处
导旗，2015-1-16、于塘南路段（昌吉东路至传媒路）
住宅，三房89～92平米-卫生间坐厕
住宅，景观
住宅，小区景观
住宅，三房89～92平米-厨房
样板段，2015-1-16
围板，2015-1-16、昌吉路于塘路交界处
住宅，三房89～92平米-玄关储物柜
住宅，景观
住宅，三房89～92平米-卫生间台盆
住宅，外立面
围板，2015-1-16、传媒路段（于塘路至才科路）
住宅，外立面
住宅，三房89～92平米-过道
住宅，三房89～92平米-客厅
住宅，外立面
住宅，小区景观
住宅，三房89～92平米-卫生间淋浴房
现场售楼处内景，沙盘，2015-1-16
现场售楼处外景，2015-1-16
住宅，二期，园区水池，2013-5-27
住宅，一期花园 2016-9-17
小区水景
保安亭，于塘南路，2015-1-16
项目沙盘
鸟瞰图
位置示意图
住宅，第一批，于塘南路280弄1、2、4、6、8、9号，4幢小高层，位于社区西块西部，精装修，主力户型为74-78平米二房、91-92平米三房，均价17500-18000元/平米，装修标准2800元/
项目区位示意图