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信义嘉庭
信义嘉庭
售罄
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信义嘉庭
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楼盘评测:
3.58
户型 4.0
装修 4.0
物业 4.2
车位 4.2
区位 3.8
性价比 3.1
社区品质 4.1
地址:
[嘉定-嘉定新城]翁家宅路89弄、复华路28弄
区域:
郊环外
开发商售价:
40,000
元/平
指导价:
39,187
元/平
价格走势
开盘日期:
2015-05-16
交房日期:
2018-12-31
规划户数:
1187
建筑面积:
122994m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
全装修;
装修标准:
3500.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
2.20
车位数:
1524
车位配比:
1:1.284
物业公司:
上海复瑞物业管理有限公司
物业费用:
2.8元/㎡/月
开发商:
信义置业(上海)有限公司
售楼处:
叶城路309弄11号
售楼电话:
59901888
房型面积
全部
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一房(1)
|
三房(4)
|
二房(1)
|
四房(1)
|
一房 80.00㎡
A
一房
80.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/0293f9c8a7ba595c4396f2758057962abf98fca2/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能齐全,有独立的储物间
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
4、进户有玄关设计,私密性强
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、东西不通透
4、无工作阳台
三房 105.50㎡
C
三房
105.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/12ba8409da88c763bac5dc06a8bb4fa8e2f651f5/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
4、进户有玄关设计,私密性强
1、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、东西不通透
三房 91.00㎡
B
三房
91.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a09633405fdbbd7ad531734b2c829b185567daf5/430x315.jpg
1、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
3、进户有玄关设计,私密性强
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、餐厅过道浪费空间
5、无储物空间设计
6、东西不通透
7、无工作阳台
三房 144.50㎡
E
三房
144.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/da50be08ce41b3a04b76e0b42dad9ca699532f53/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、l型厨房设计,符合人体工程学原理
4、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
4、主卧进门走道过长,空间利用率低
5、次卧南向飘窗面宽较小
三房 147.50㎡
F
三房
147.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/82cdff290e0a1d8add797a991ac6e15fa7a93542/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
6、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
7、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
8、l型厨房设计,符合人体工程学原理
9、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、东西不通透
2、非全套房系统
二房 88.50㎡
B
二房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/a09633405fdbbd7ad531734b2c829b185567daf5/430x315.jpg
1、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、餐厅过道浪费空间
3、无工作阳台
四房 131.50㎡
D
四房
131.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4ebca89efad4419894d4207e095556ecb15dccb3/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、内部动线合理,两个卧室朝南
6、生活区与休息区合理分割,增加私密性
7、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
8、l型厨房设计,符合人体工程学原理
9、客厅方正大气,有效利用走道空间
10、进户有玄关设计,私密性强
1、东西不通透
2、非全套房系统
3、次卧南向飘窗面宽较小
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(5)
|
效果图(41)
|
总平图(5)
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楼盘周边图(10)
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区位示意图
第一批,翁家宅路89弄2、3、7、8号,2幢高层、2幢小高层,位于社区西块西南及北侧,主力户型为80平米1房、91-108平米3房,精装修,报价19500-22000元/平米,装修标准3500元/平米,预证日期2015-5-9 第二批,翁家宅路89弄1、4-6号,1幢高层、2幢小高层,位于社区西块中部及西北部,主力户型为90-92平米3房、144-150平米3房、129-131平米4房,精装修,报价21000-26000元/平米,装修标准3500元/平米,预证日期2015-9-7 第三批,复华路28弄3、6-8号,3幢高层、1幢小高层,位于社区东块东部及北部,主力户型为89-93平米2房、108-110平米3房、129-134平米4房,精装修,报价38000元/平米,装修标准3500元/平米,预证日期2016-9-10
总平面图
区位示意图
鸟瞰图
围板,2015-4-15、叶城路段(新成路翁家宅路)
住宅,景观
住宅,三房110平米-主卧
住宅,三房90平米-次卧
住宅,三房110平米-玄关
住宅,沙盘
住宅,一房80平米-玄关
住宅,一房80平米-餐厅
住宅,景观
住宅,三房90平米-主卧
住宅,一房80平米-厨房
住宅,三房110平米-儿童房
住宅,景观
住宅,社区景观
样板段,2015-4-15
住宅,三房90平米-厨房
住宅,三房90平米-过道
住宅,三房90平米-儿童房
住宅,三房110平米-厨房
住宅,街区
住宅,一房80平米-书房
住宅,三房90平米-餐厅
住宅,三房110平米-卫生间
住宅,鸟瞰图
围板,2015-4-15、叶城路段(翁家宅路至复华路)
住宅,三房90平米-卫生间
住宅,三房110平米-次卧
住宅,一房80平米-客厅
住宅,三房110平米-餐厅
住宅,景观
住宅,景观
住宅,一房80平米-卫生间
住宅,沙盘
住宅,三房110平米-客厅
住宅,一房80平米-卧室
指示牌,2015-4-15、翁家宅路段(叶城路至黄泥泾路)
围板,2015-4-15、叶城路段(新成路至翁家宅路)
住宅,景观
住宅,三房90平米-客厅
住宅,外立面
住宅,外立面
嘉定区青少年业余体校,和政路,2014-9-17
上海复华高新技术园区,嘉戬公路,2014-9-17
沪嘉商务大厦,嘉戬公路,2014-9-17
新成路小学,新成路,2015-4-15
公交站点,嘉戬公路和政路,2015-4-15
嘉定体育中心,和政路,2014-9-17
华联超市,澄浏中路,2014-9-17
百合花幼儿园,茹水路,2015-4-15
西至新成路
北至叶城路
现场售楼处内景,2015-4-15
现场售楼处内景,2015-4-15
住宅,小区景观,2017-4-30
现场售楼处外景,2015-4-15
住宅,主入口,2017-4-30
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优势
不足
x
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