吉宝季景铭郡详细情况_吉宝季景铭郡图片相册_古猗园南路355弄

楼盘评测： 3.76 户型 4.0 装修 4.1 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.2 性价比 3.5 社区品质 4.0

地址：: [嘉定-南翔]古猗园南路355弄

区域：: 外郊环

开发商售价：: 50,000元/平

指导价：: 50,012元/平

价格走势

开盘日期： 2013-10-28
交房日期： 2017-03-23
规划户数： 1185
建筑面积： 123886m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 5000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.80
车位数： 1505
车位配比： 1:1.27
物业公司： 狮城怡安（上海）物业管理有限公司
物业费用： 2.7元/㎡/月
开发商： 上海吉翔置业有限公司
售楼处： 古猗园南路355弄
售楼电话： 69179888

房型面积

三房 104.00㎡
C1 三房 104.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/02bbf1c3f298fe0005763eeb6663927dd98c12df/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、一侧临街，相对嘈杂

4、东西不通透
三房 125.50㎡
D1 三房 125.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/127e8fc37f97be507b009b79937d418ce5d2529a/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

6、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

8、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
二房 105.00㎡
C2 二房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7955c52d4313eb5a8afdd75ba297441d02418ab5/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能齐全，有独立的储物间

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

7、储物间设计，增加空间实用性

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、餐厅过道浪费空间

4、东西不通透
二房 118.50㎡
D2 二房 118.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6d8bbe4429f121a4658311b6b1e558aca4ecf546/430x315.jpg

1、内部动线合理，两个卧室朝南

2、功能齐全，有独立的储物间

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

5、l型厨房设计，符合人体工程学原理

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

7、储物间设计，增加空间实用性

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透

3、非全套房系统
二房 86.00㎡
B2 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3bc566f64373a729bc888ae2d7cf127d7b033971/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、精致两房，实用性强

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

6、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

7、l型厨房设计，符合人体工程学原理

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、一侧临街，相对嘈杂

5、无储物空间设计

6、东西不通透
二房 82.00㎡
B1 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/828ef43a064916d20d9e1a9b58b9c9eb9c02057a/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、精致两房，实用性强

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、功能齐全，有独立的储物间

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

8、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

9、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

10、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、无储物空间设计

4、东西不通透

5、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 139.50㎡
E 四房 139.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/cfac85fd524a893d4dfc9cde3bfae240ef1dfd36/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、功能齐全，有独立的储物间

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、储物间设计，增加空间实用性

12、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、非全套房系统

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

4、次卧南向飘窗面宽较小
四房 144.00㎡
Ea 四房 144.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/473355772b0ed771be3579aee64882bde84a7f89/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、功能齐全，有独立的储物间

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

11、客厅方正大气，有效利用走道空间

12、储物间设计，增加空间实用性

13、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、非全套房系统

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

4、次卧南向飘窗面宽较小
四房 154.00㎡
F 四房 154.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3d0c52792d5ff3390569ea418e038898ffd61be6/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、内部动线合理，两个卧室朝南

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、功能齐全，有独立的储物间

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

9、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、储物间设计，增加空间实用性

12、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、非全套房系统

3、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

4、次卧南向飘窗面宽较小

周边配套

楼盘相册

会所，外立面
2013-11-2
住宅，小区入口
住宅，D1-三房两厅两卫126.89-127.55平方米-主卧
住宅，外立面
住宅，外立面
住宅，小区景观
住宅，D1-三房两厅两卫126.89-127.55平方米-次卧
会所，外立面
围板，2013-11-2，古猗园南路
住宅，小区景观
围板，2013-11-2，古猗园南路
导旗，2013-11-2，古猗园南路
住宅，外立面
住宅，小区景观
住宅，沙盘
住宅，外立面
住宅，外立面
住宅，景观合成图
围板，2013-11-2，古猗园南路
住宅，外立面
第一批，古猗园南路355弄1-6号，3幢小高层，位于社区北侧，主力户型为80-90平米两房、100-130平米三房，精装修，均价25000元/平米，装修标准4000-5000元/平米，2013-10-28 第二批，古猗园南路355弄20-28、31-36号，6幢小高层，位于社区南部，主力户型为102-106、118平米两房，精装修，均价26000元/平米，装修标准6000元/平米，预证日期2014-12-7 第三批，古猗园南路355弄7、8、11-16号，4幢小高层，位于社区西北及中部，主力户型为80-86平米两房、103-104平米三房，精装修，均价27000元/平米，装修标准5000元/平米，预证日期2015-7-25 第四批，古猗园南路355弄9、10、17-19、29、30号，1幢高层、2幢小高层，位于社区侧及东南，主力户型为80-81平米2房、103-104平米2+1房及3房，精装修，均价40000-41000元/平米，装修标准4000元/平米，预证日期2016-7-25
位置图
总平面图
总平面图
位置图
住宅，车道，2016-11-13
住宅，主入口，2016-11-13
住宅，小区主入口，2015-9-1
鱼尾狮身像喷泉，2013-11-2
住宅，小区景观，2016-11-13
住宅，入口，2016-11-13
现场售楼处，外部实景图，2013-11-2
现场售楼处，内部实景图，2013-11-2
南至，金迈路，2013-8-16
苏宁电器，银翔路，2012-6-27
新南翔医院，银翔路，2012-6-27
西至，德园南路，2013-8-16
轨交11号线南翔站，佳通路，2013-10-27
外滩8号KTV，银翔路，2013-7-16
东至，古猗园南路，2013-8-16
古猗园，古猗园路，2012-6-27
北至，金通路，2013-8-16