东原郦湾详细情况_东原郦湾图片相册_东至大寨河，南至清宁路，西至贤浦路，北至白沙港

楼盘评测： 3.88 户型 4.2 装修 3.8 物业 3.8 车位 3.9 区位 3.7 性价比 3.8 社区品质 4.1

地址：: [奉贤-南桥]东至大寨河，南至清宁路，西至贤浦路，北至白沙港

区域：: 外郊环

开发商售价：: 20,000元/平

指导价：: 20,536元/平

价格走势

开盘日期： 2015-09-13
交房日期： 2017-03-31
规划户数： 703
建筑面积： 75425m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.60
车位数： 824
车位配比： 1:1.172
物业公司： 重庆东原物业管理公司
物业费用： 2.4元/㎡/月
开发商： 上海长川房地产开发有限公司
售楼处： 上海市奉贤区东至大寨河，南至清宁路，西至贤浦路，北至白沙港
售楼电话： 60936666

房型面积

三房 109.00㎡
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1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一卧室视线受客厅影响

3、非全套房系统

4、无工作阳台
三房 94.00㎡
D 三房 94.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6cd6433ff74c0b8ee9f5f12ce1bd19737e855e04/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、无储物空间设计

4、非全套房系统
二房 80.00㎡
E 二房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cc4c85a8411c2605c07dfe39ffc1a9a1c4198c5a/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、南北通透，正南朝向

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、无储物空间设计

4、非全套房系统
叠加 111.50㎡
B 叠加 111.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/833f9b67d22ade206466f0ad16acb3076031c813/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、餐厅过道浪费空间

3、非全套房系统

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
叠加 131.50㎡
A 叠加 131.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/7cb8190ca2330d4c3911d7c8bf01c333103d24b4/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、面宽、进深比例关系好

1、非全套房系统

2、主卧进门走道过长，空间利用率低

3、次卧南向飘窗面宽较小

4、无工作阳台