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黄浦滩名苑
黄浦滩名苑
售罄
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黄浦滩名苑
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楼盘评测:
4.12
户型 4.4
装修 3.6
物业 4.3
车位 4.3
区位 4.4
性价比 4.0
社区品质 4.3
地址:
[黄浦-半凇园路]保屯路288号
区域:
内中环
开发商售价:
107,800
元/平
指导价:
112,125
元/平
价格走势
开盘日期:
2014-01-10
交房日期:
2014-06-30
规划户数:
218
建筑面积:
55243m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
7000.00元/㎡
绿化率:
37.8%
容积率:
3.00
车位数:
305
车位配比:
1:1.4
物业公司:
上海锐翔上房物业管理有限公司
物业费用:
6.7元/㎡/月
开发商:
上海淞南房地产有限公司
售楼处:
上海市黄浦区保屯路288号
售楼电话:
63150888
房型面积
全部
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三房(1)
|
二房(1)
|
五房(2)
|
六房(1)
|
四房(2)
|
三房 175.00㎡
B2
三房
175.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c28df58917dbe3004e6908829880453d803e0c30/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
3、非全套房系统
4、无工作阳台
二房 96.00㎡
B1
二房
96.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a92eccca6c8bb622c66645d2b0c7d461bcb65b0c/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
五房 312.00㎡
C1
五房
312.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3c0ff34ab0432680cda5018032280038010af53c/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、有独立私家电梯厅
1、餐厅过道浪费空间
2、东西不通透
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
4、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
五房 322.00㎡
C2
五房
322.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5d55dc759ec9506d43f17c49ea42aa118e689732/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
4、有独立私家电梯厅
1、一侧临街,相对嘈杂
2、东西不通透
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
4、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
六房 632.00㎡
D
六房
632.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a9c026dc9bab4db20c439a93918af05bfa742942/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
3、进户有玄关设计,私密性强
4、有独立私家电梯厅
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、无储物空间设计
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
四房 216.00㎡
A1
四房
216.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/5eecea12a34e79e990bbba7fe7d53101c928b4cb/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、东西不通透
3、非全套房系统
四房 180.00㎡
B3
四房
180.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/20a62b9bf9929aa693d162d83bacf815dcf47e2a/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
5、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、东西不通透
3、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(17)
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效果图(13)
|
总平图(6)
|
楼盘周边图(10)
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住宅,四房224平方米-书房
住宅,三房180平方米-厨房
住宅,四房224平方米-衣帽间
住宅,四房224平方米-卧室
住宅,三房180平方米-客厅
2013-9-6
住宅,四房224平方米-客厅
住宅,外立面
住宅,三房180平方米-卫生间
住宅,三房180平方米-卫生间
住宅,三房180平方米-书房
住宅,三房180平方米-主卧室
住宅,四房224平方米-主卧室
位置图
总平图
位置图
位置图
住宅,一期,第一批,本次推出的楼栋号为保屯路288弄1、3、5、6号楼,位于小区西侧和北侧楼栋,主力户型为170-180平米三房、180-220平米四房和310-320平米五房,网上房地产售价5790
位置图
售楼处实景图,2013-8-21
住宅,一期,2013-8-24
绿化
现场售楼处,2013-8-24
售楼处,接待处,2013-8-21
售楼处外立面,2013-8-21
住宅,第一期,主入口,2013-8-21
住宅,一期,主干道和地下车库入口,2013-8-21
住宅,一期,车行道,2013-8-24
住宅,一期,绿化,2014-6-25
售楼处,入口,2013-8-21
现场售楼处,洽谈区,2013-8-24
项目东至保屯路,左侧图,2013-8-21
交通配套, 8、4号线西藏南路2号出口,距项目 800米,2013-8-21
项目南至欣安基公寓,正面图,2013-8-21
交通配套,327、869、45、780中山南路西藏南路站,距项目600米,2013-8-21
商业配套,格林豪泰酒店,距项目500米,2013-8-21
项目西至白玉兰住宅小区,正面图,2013-8-21
教育配套,上外·黄浦外国语小学,距项目5米,2013-8-21
政府机关,上海公路规费征稽,距项目200米,2013-8-21
金融配套,招商银行,距项目500米,2013-8-21
项目北至金中苑住宅小区,左侧图,2013-8-21
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优势
不足
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