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禹洲老城里
禹洲老城里
售罄
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禹洲老城里
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楼盘评测:
3.83
户型 4.0
装修 0.0
物业 4.1
车位 3.9
区位 4.1
性价比 3.6
社区品质 4.1
地址:
[嘉定-嘉定新城]柳湖路88弄
区域:
郊环外
开发商售价:
33,000
元/平
指导价:
33,325
元/平
价格走势
开盘日期:
2015-10-31
交房日期:
2017-09-30
规划户数:
1136
建筑面积:
120061m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
2000.00元/㎡
绿化率:
35.1%
容积率:
2.30
车位数:
1640
车位配比:
1:1.444
物业公司:
禹洲物业服务有限公司上海分公司
物业费用:
3.1元/㎡/月
开发商:
上海禹洲房地产投资有限公司
售楼处:
环城路636号
售楼电话:
39912888
房型面积
全部
|
三房(2)
|
二房(5)
|
三房 103.50㎡
B01
三房
103.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/cf55bce5d229b2caf0824f9029548969bb37910c/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、无主卧套房设计
2、东西不通透
3、双卧室北向设计,舒适度有所降低
三房 124.50㎡
C01
三房
124.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/94c38d541bc5e12c4c35c3fbdfa831479e9bf037/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、东西不通透
4、无工作阳台
二房 107.00㎡
B02
二房
107.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2a153fd8f94d3e5607e80aea4ddbd7bde48600e0/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
4、无主卧套房设计
5、南北、东西均不通透
6、无工作阳台
二房 84.50㎡
E03
二房
84.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/f94b2810dcf45312f81e79b1edb0c7780574657b/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、南北、东西均不通透
3、无工作阳台
二房 97.00㎡
E01
二房
97.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9a72b2947467ce0b71f6def28f1e5b7990496bf5/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、无储物空间设计
3、东西不通透
4、进深长,过道浪费
二房 89.00㎡
E04
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/150df4a3e9223b55463efe4395afa9f725e28f3a/430x315.jpg
1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、无储物空间设计
3、东西不通透
4、进深长,过道浪费
二房 86.50㎡
E02
二房
86.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/c0ddcdcb3a67a281bbca3d303215f9bd2910535f/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、内部动线布局合理
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
4、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、南北、东西均不通透
3、无储物空间设计
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(14)
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效果图(41)
|
总平图(4)
|
楼盘周边图(11)
|
住宅,小区景观
住宅,外立面
住宅,B02户型,三房107平米 - 书房
住宅,小区景观
住宅,小区景观
住宅,B02户型,三房107平米 - 卫生间
门幅,2015-9-26、现场售楼处门口
住宅,B01户型,三房107平米 - 主卧
住宅,小区景观
住宅,小区景观
住宅,小区景观
住宅,B02户型,三房107平米 - 厨房
住宅,B02户型,三房107平米 - 儿童房
住宅,外立面
住宅,B01户型,三房107平米 - 书房
住宅,外立面
售楼处大堂
住宅,外立面
导旗,2015-9-26、环城路现场售楼处外
住宅,沙盘
住宅,沙盘
住宅,B02户型,三房107平米 - 客厅
住宅,小区景观
2015-9-26
住宅,小区景观
住宅,B01户型,三房107平米 - 餐厅
广告板,2015-9-26、现场售楼处外
住宅,外立面
住宅,小区景观
住宅,B02户型,三房107平米 - 主卧
楼面横幅及彩旗,2015-9-26、环城路现场售楼处旁
住宅,B01户型,三房107平米 - 客厅
住宅,B02户型,三房107平米 - 餐厅
住宅,夜景鸟瞰图
住宅,B01户型,三房107平米 - 厨房
住宅,沙盘
住宅,小区景观
围板,2015-9-26、现场售楼处旁
住宅,B01户型,三房107平米 - 儿童房
住宅,小区景观
住宅,B01户型,三房107平米 - 卫生间
现场售楼处外景,2015-9-26
雕塑
景观小品,鸽子和陶罐
景观布道
住宅,儿童游乐设施,2015-9-26
景观小品,兔子
售楼处外喷泉
景观小品,梅花鹿
住宅,户外休息区,2015-9-26
住宅,绿化,2015-9-26
钟楼
现场售楼处内景,2015-9-26
住宅,绿化,2015-9-26
现场售楼处,沙盘,2015-9-26
盘陀子公园,环城河与横沥河交汇处,2015-3-31
轨交11号线嘉定北站,平城路,2015-2-20
嘉定喜来登酒店,嘉唐公路,2015-10-16
嘉定环城路
柳湖路
嘉定区实验小学,平城路,2014-8-9
陈家山荷花公园,胜竹路入口,2014-3-20
棋盘路
君水湾大酒店,柳湖路,2014-8-9
北水湾大厦,平城路近柳湖路,2014-3-20
菊园幼儿园,柳湖路,2014-3-20
总平面图
位置图
住宅,第一批,柳湖路88弄1、2、6-8号,4栋小高层,位于社区西南及东部,主力户型为87-88平米2房、107平米3房,均价22000-23000元/平米,预证日期2015-10-31 住宅,第二批,柳湖路88弄5、9-11号,1栋小高层、3栋高层,位于社区中部及北部,主力户型为107-108平米2+1房、126平米3房,均价28000元/平米,预证日期2016-3-12 住宅,第三批,柳湖路88弄12-15号,2栋高层,位于社区北部,部分装修,主力户型为88-101平米2房、140-141平米4房,均价31000元/平米,装修标准约2000元/平米,预证日期2016-6-18
鸟瞰图
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优势
不足
x
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