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南山雨果
南山雨果
售罄
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南山雨果
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楼盘评测:
4.33
户型 4.5
装修 4.3
物业 4.5
车位 4.5
区位 4.4
性价比 4.3
社区品质 3.9
地址:
[青浦-徐泾]徐泾镇叶联路666弄
区域:
外郊环
开发商售价:
35,600
元/平
指导价:
37,891
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-08-10
交房日期:
2016-04-30
规划户数:
1552
建筑面积:
160000m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
多层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
40%
容积率:
1.00
车位数:
1397
车位配比:
1:0.9
物业公司:
上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
物业费用:
2.9元/㎡/月
开发商:
上海新南山房地产开发有限公司
售楼处:
叶联路601弄
售楼电话:
69280000
房型面积
全部
|
一房(3)
|
三房(2)
|
二房(2)
|
联排(1)
|
一房 70.50㎡
B
一房
70.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/d0252cf1255aa168a5b1ead0572748ecf2e9d950/430x315.jpg
1、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
2、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
1、南北、东西均不通透
2、餐厅过道浪费空间
一房 58.50㎡
拉芳舍
一房
58.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/1e6b18361b8109e167c9548eecff2869203d57a0/430x315.jpg
1、正南朝向,客厅及卧室均朝南
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、其它
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、其它
一房 72.50㎡
香颂公馆1
一房
72.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/f1df1d65790f0b40db24457d704f217df0ddde98/430x315.jpg
1、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
2、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
3、l型厨房设计,符合人体工程学原理
4、其它
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
三房 88.00㎡
C
三房
88.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e5c95fe80d8f0eb3036a1142b15c845257b40583/430x315.jpg
1、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、进户有玄关设计,私密性强
1、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
2、无工作阳台
三房 89.00㎡
香颂公馆3
三房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9f9eb335ebe6e4876d664d88f570e654cab921cf/430x315.jpg
1、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、其它
1、缺乏套房设计
2、双卧室北向设计,舒适度有所降低
二房 88.50㎡
A
二房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/2c0ee15b11b45974162aa41a70b5b4a966d47d6d/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、l型厨房设计,符合人体工程学原理
3、其它
1、缺乏套房设计
2、餐厅过道浪费空间
二房 89.00㎡
香缇公馆
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/70cf2a054d8b34f87218de3775b945715cb1a774/430x315.jpg
1、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、无主卧套房设计
2、无储物空间设计
联排 209.00㎡
D
联排
209.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b0d5e6f7f41e77a448308ef3cea1bb85e5be7783/430x315.jpg
1、舒适度高,两套房设计
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、l型厨房设计,符合人体工程学原理
1、东西不通透
2、无工作阳台
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(19)
|
效果图(22)
|
总平图(6)
|
楼盘周边图(7)
|
君悦湾住宅小区,叶联路,2013-7-18
公交车站,沪青平公路,2013-7-18
学校,叶联路,2013-7-18
金地天御住宅小区,叶联路,2013-7-18
假日酒店,沪青平公路,2013-7-18
向阳河
机耕路
住宅,二房89平方米-书房
住宅,二房89平方米-入户玄关
住宅,二房89平方米-厨房
别墅,外立面
住宅,二房89平方米-卧室
小区鸟瞰图
围板,2013-7-18、叶联路段
围板,2013-7-18、沪青平公路段
住宅,外立面
别墅,外立面
住宅,二房89平方米-卫生间
会所
别墅,外立面
别墅,外立面
住宅,外立面
住宅,外立面
住宅,二房89平方米-客厅
售楼处至样板房经过路段,2013-7-18
导旗,2013-7-18、沪青平公路段
住宅,外立面
导旗,2013-7-18、叶联路段
住宅,二房89平方米-客厅
别墅模型
售楼处内部实景图,2013-7-18
休息区,2013-7-18
吧台,2013-7-18
客户接待区,2013-7-18
现场售楼处,2013-7-18
沙盘
沙盘
位置图
项目一期第三批推案,共12栋楼,分别为1-32、36、38、49、51、53、55、60、62、66、68、89、91、93、95、110、112、116、118号楼,2014-2-22
项目一期第三批推案,共6栋楼,分别为1-3、5、6、21-23、25-27、50-52号楼,2014-2-22
总平面图
项目一期第二批推案,共8栋小高层公寓,分别为28-49号楼,2013-8-12
位置图
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优势
不足
x
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