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沁和园
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楼盘评测:
1.83
户型 0.0
装修 0.0
物业 0.0
车位 0.0
区位 0.0
性价比 3.7
社区品质 0.0
地址:
[普陀-长风]丹巴路368弄
区域:
内中环
开发商售价:
86,000
元/平
指导价:
87,326
元/平
价格走势
开盘日期:
2016-09-08
交房日期:
2019-01-31
规划户数:
398
建筑面积:
74938m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
多层;高层;小高层
装修情况:
全装修;
装修标准:
9000.00元/㎡
绿化率:
37.46%
容积率:
2.14
车位数:
528
车位配比:
1:1.327
物业公司:
狮城怡安(上海)物业管理有限公司
物业费用:
9.65元/㎡/月
开发商:
上海锦鹏置业有限公司
售楼处:
丹巴路368弄
售楼电话:
52866111
房型面积
全部
|
三房(2)
|
四房(2)
|
三房 152.50㎡
B1
三房
152.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/cd800a708ee29055f026319fce508859fc3c0a0e/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
5、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、东西不通透
3、非全套房系统
三房 172.00㎡
C2
三房
172.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e28f9bad75f4de65590acb60ebf261f2399dd149/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、面宽、进深比例关系好
5、内部动线合理,两个卧室朝南
6、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
7、生活区与休息区合理分割,增加私密性
8、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
9、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
10、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
11、客厅方正大气,有效利用走道空间
12、储物间设计,增加空间实用性
13、有独立私家电梯厅
1、东西不通透
2、非全套房系统
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
四房 245.50㎡
D6
四房
245.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/780ed52c729226efd1ff6fefb262e95436a74771/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、南北通透,正南朝向
3、内部动线合理,两个卧室朝南
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
5、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
6、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
7、客厅方正大气,有效利用走道空间
8、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
9、储物间设计,增加空间实用性
10、有独立私家电梯厅
1、东西不通透
2、非全套房系统
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
四房 231.00㎡
D5
四房
231.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/b6cf60894f07d2493075deba202ed2b34e05c868/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、面宽、进深比例关系好
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
5、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
6、储物间设计,增加空间实用性
7、有独立私家电梯厅
1、东西不通透
2、非全套房系统
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(7)
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效果图(26)
|
总平图(5)
|
楼盘周边图(15)
|
住宅,四房245平米 - 主卧
住宅,外立面
住宅,沙盘
住宅,四房245平米 - 主卧
导旗,2016-9-1、丹巴路段(同普路至云岭东路)
住宅,外立面
住宅,四房245平米 - 主卫
住宅,三房172平米 - 儿童房
住宅,三房172平米 - 餐厅
住宅,沙盘
会所,景观图
别墅,外立面
住宅,三房172平米 - 客厅
会所,沙盘景观
住宅,三房172平米 - 卫生间
会所,景观图
住宅,三房172平米 - 客厅阳台
围板,2016-9-1、同普路段(丹巴路至泸定路)
住宅,外立面
住宅,外立面
2016-7-12
围板,2016-9-1、丹巴路同普路交界处
住宅,外立面
导旗,2016-9-1、同普路段(丹巴路至泸定路)
住宅,小区景观
住宅,四房245平米 - 餐厅客厅
现场售楼处外景,2016-9-13
现场售楼处沙盘,2016-9-13
现场售楼处沙盘,2016-9-13
现场售楼处,沙盘,2016-1-15
现场售楼处内景,2016-9-13
现场售楼处,内部实景图,2016-1-15
现场售楼处外景,2016-9-13
鸟瞰图
区位示意图
区位示意图
住宅,第一批,丹巴路368弄3、5、7、14、16号,5栋小高层,位于社区西侧、北部及中部,主力户型为150-153及171-172平米3房、245平米4房,精装修,均价79000元/平米,装修标准8000-10000元/平米,2016-9-8
鸟瞰图
公交金沙江路泸定路站-金沙江路,2015-10-20
长风公园2号门,枣阳路,2015-2-28
巴黎春天118广场店,金沙江路真北路,2016-9-13
旭辉世纪广场,丹巴路光复西路,2015-10-20
上海商标火花收藏馆,长风生态商务区1号绿地,2015-10-20
圣诺亚广场,金沙江路伯士路,2015-10-20
同普路
成龙电影艺术馆,云岭东路,2015-10-20
云岭东路
上海市普陀区妇婴保健院,同普路,2015-12-14
金沙江路
近铁城市广场,金沙江路真北路,2016-9-13
丹巴路
上海市儿童医院普陀新院,同普路泸定路,2015-12-14
公交丹巴路金沙江路站,丹巴路,2016-9-13
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优势
不足
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