华发华润静安府详细情况_华发华润静安府图片相册_东至:云照路,南至:汶水路,西至:万荣路,北至:规划云飞路

楼盘评测： 4.17 户型 4.5 装修 4.5 物业 4.9 车位 4.9 区位 4.8 性价比 3.6 社区品质 4.8

地址：: [静安-彭浦、永和]东至:云照路,南至:汶水路,西至:万荣路,北至:规划云飞路

区域：: 中外环

开发商售价：: 85,000元/平

指导价：: 86,035元/平

价格走势

开盘日期： 2016-12-27
交房日期： 2020-06-30
规划户数： 1470
建筑面积： 180953m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 7500.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.65
车位数： 1823
车位配比： 1:1.24
物业公司： 华发&华润物业有限公司
物业费用： 6.9元/㎡/月
开发商： 上海华泓尚隆房地产开发有限公司
售楼处： 平陆路999弄（近汶水路）
售楼电话： 80168888

房型面积

三房 119.50㎡
B5 三房 119.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/7288d9199fd103ccc596f839b58440e6a2534c16/430x315.jpg

1、客厅方正大气，有效利用走道空间

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 116.50㎡
B6 三房 116.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/634b955d116b002cdaed5f85541799cfea3e6824/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 100.00㎡
A4 三房 100.00㎡ http://get.file7.dc.cric.com/CRIC66734b1e7c4adab91445a8599ad5afc6_430X315_0_0_0.jpg

1、无储物空间设计

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

3、无工作阳台
三房 85.50㎡
A5 三房 85.50㎡ http://get.file2.dc.cric.com/CRIC4763e298b6420954b547e68ea75d7ba1_430X315_0_0_0.jpg

1、无储物空间设计

2、次卧南向飘窗面宽较小

3、无工作阳台
三房 115.00㎡
B2 三房 115.00㎡ http://get.file5.dc.cric.com/CRIC2b29b0dbbf5bcea92ce623b5fd062bd4_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、边套日照收到凸前套影响

3、无储物空间设计
二房 85.50㎡
TS2 二房 85.50㎡ http://get.file3.dc.cric.com/CRICb5e7bb9fb72714563a95c81b20d9a602_430X315_0_0_0.jpg

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、无储物空间设计
四房 112.50㎡
C2 四房 112.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/691e4b35294423efa2e8de4b0e06acec7d644a60/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、非全套房系统

2、次卧南向飘窗面宽较小