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路劲上海派Ⅱ(路劲上海派二期)
路劲上海派Ⅱ(路劲上海派二期)
售罄
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楼盘详情
路劲上海派Ⅱ(路劲上海派二期)
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楼盘详情
楼盘评测:
3.96
户型 4.0
装修 3.9
物业 4.1
车位 4.0
区位 3.7
性价比 4.0
社区品质 4.2
地址:
[嘉定-黄渡]于塘南路82弄等
区域:
外郊环
开发商售价:
31,000
元/平
指导价:
32,129
元/平
价格走势
开盘日期:
2016-05-14
交房日期:
2019-06-30
规划户数:
2185
建筑面积:
186900m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
1700.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
2.00
车位数:
2283
车位配比:
1:1.045
物业公司:
上海路劲物业服务有限公司
物业费用:
3.45元/㎡/月
开发商:
上海隽合置业有限公司
售楼处:
雅丹路585号
售楼电话:
39955879
房型面积
全部
|
一房(1)
|
三房(3)
|
二房(6)
|
一房 70.50㎡
D
一房
70.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/328d3447263328edd4e6852a5db6d0195e7fc5b2/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、南北、东西均不通透
三房 83.50㎡
A
三房
83.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/7fab709ba0edda65cc7ba82a7531384e4c66fe99/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
2、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、一卧室视线受客厅影响
3、东西不通透
4、无工作阳台
三房 120.00㎡
E
三房
120.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ab4cb925076f9376b87fbcf7f1c983fab7fb078f/430x315.jpg
1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
4、进户有玄关设计,私密性强
1、餐厅过道浪费空间
2、无储物空间设计
3、东西不通透
三房 89.00㎡
B
三房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a344d5b89a509282ed27e42f7903ef1cdd176284/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
4、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
4、南北、东西均不通透
5、无工作阳台
二房 70.00㎡
D
二房
70.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/282a4128e36317240f70feae271b20828e0d583c/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
4、储物间设计,增加空间实用性
5、其它
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、一卧室视线受客厅影响
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
5、南北、东西均不通透
6、进深长,过道浪费
7、无工作阳台
二房 77.00㎡
C
二房
77.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7d7ef102d2df6009481a84df6d556cfa574b2e35/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
5、l型厨房设计,符合人体工程学原理
6、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、南北、东西均不通透
2、餐厅过道浪费空间
二房 78.50㎡
Aa
二房
78.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/c38b7e1dc7c72ff25f8b1f625bcf18523ebd4b29/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
4、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、东西不通透
二房 89.00㎡
B
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/1a73283ef0bd5c27a7a061efe96cf7d006511580/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
4、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、南北、东西均不通透
4、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
5、无工作阳台
二房 88.00㎡
A
二房
88.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/72f8bbff98c44b23a58cde289dd9e10f0a6f32f1/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
4、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、东西不通透
4、无工作阳台
二房 88.50㎡
C
二房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/680c0133d8f2a2a8e8438478eb3889c3fd46e675/430x315.jpg
1、l型厨房设计,符合人体工程学原理
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、南北、东西均不通透
5、餐厅过道浪费空间
6、双卧室北向设计,舒适度有所降低
7、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
8、无工作阳台
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
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实景图(7)
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效果图(21)
|
总平图(4)
|
楼盘周边图(10)
|
住宅,两房69平米 - 过道
灯箱LOGO,2015-8-29、项目街区段
住宅,全景鸟瞰图
住宅,外立面
住宅,三房88平米 - 主卧
住宅,外立面
样板段,2015-8-29
住宅,两房69平米 - 次卧
住宅,三房88平米 - 餐厅
住宅,三房88平米 - 次卧
住宅,两房69平米 - 客厅
住宅,两房69平米 - 餐厨
指示牌,2015-8-29、社区内部
住宅,三房88平米 - 厨房
住宅,商业街区
围板,2015-8-29、雅丹路段(康苏路至交运路)
住宅,两房69平米 - 主卧
围板,2015-8-29、售楼处外部(雅丹路交运路)
住宅,外立面
住宅,三房88平米 - 客厅
住宅,两房69平米 - 餐客厅
俱乐部,一期街区,2014-8-29
南至,雅丹路
公交昌吉路于塘路站,昌吉东路,2015-1-16
自带商业,雅丹路经管路,2016-5-11
儿童探索馆,一期街区,2014-8-29
轨交11号线昌吉东路站,雅丹路,2015-8-29
西至,于塘南路
小鲜社区食堂2.0,一期街区,2015-1-16
北至,百安公路
公交昌吉东路站,昌吉东路,2015-1-16
鸟瞰图
位置图
总平面图
二期,第一批,于塘南路82弄3-5、7-9、11号,5幢小高层,位于社区南块,主力户型为69平米2房、87-88平米3房、110平米3房,精装和毛坯都有,毛坯房均价23000元/平米,装修房均价24700-25000元/平米,装修标准1700元/平米,预证日期2016-5-6 二期,第二批,于塘南路82弄2、6、10、12、13号,5幢小高层,位于社区南块,主力户型为69平米2房、87-88平米3房,精装和毛坯都有,毛坯房均价23000元/平米,装修房均价24700-25000元/平米,装修标准1700元/平米,预证日期2016-5-6 二期,第三批,于塘南路82弄14-24号,8幢小高层,位于社区北块,主力户型为69-71平米1+1房、87-89平米2+1房,精装和毛坯都有,均价33000元/平米,装修标准1700元/平米,预证日期2017-2-28
现场售楼处,内景,2016-3-16
住宅,二期,篮球馆,2016-5-11
住宅,二期,商业,2016-5-11
现场售楼处,内景,2016-3-16
现场售楼处,外景,2014-8-27
景观小品
警卫岗亭
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优势
不足
x
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