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明园森林都市三期
明园森林都市三期
售罄
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明园森林都市三期
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楼盘评测:
3.42
户型 4.2
装修 4.0
物业 4.4
车位 4.1
区位 4.3
性价比 2.7
社区品质 4.0
地址:
[闸北-大宁]共和新路3001号
区域:
内中环
开发商售价:
42,000
元/平
指导价:
39,852
元/平
价格走势
开盘日期:
2011-10-23
交房日期:
2013-12-31
规划户数:
750
建筑面积:
88000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
36%
容积率:
1.65
车位数:
465
车位配比:
1:0.62
物业公司:
高力国际物业管理有限公司
物业费用:
2.4元/㎡/月
开发商:
上海东北明园实业发展有限公司
售楼处:
上海市闸北区共和新路2999弄
售楼电话:
56653636
房型面积
全部
|
三房(2)
|
二房(1)
|
三房 88.50㎡
A
三房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/c7d0539b2720b422de1a3c7edfb7677f0cb598ea/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、精致两房,实用性强
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、无储物空间设计
三房 163.00㎡
C
三房
163.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/57e73c024954ba4736997e4c737e9095678fd830/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
二房 88.50㎡
B
二房
88.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ae57ba3e96f9f6c125f2b5b330eb2c9c014ef0f3/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(9)
|
效果图(5)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(9)
|
车道
现场售楼处,内部实景图,2011-9-18
特色景观(凉亭)
现场售楼处,外部实景图,2011-10-21
小区车库入口
绿化
小区正门入口
车道
特色景观
住宅,第一批,广延路1188弄1、2号楼,位于社区西北面,主力户型为80-90平方米二房,均为毛坯房源,销售报价30000-33000元/平方米,2011-10-22 住宅,第二批,广延路1188弄
住宅,第一批,广延路1188弄1、2号楼,位于社区西北面,主力户型为80-90平方米二房,均为毛坯房源,销售报价30000-33000元/平方米,2011-10-22 住宅,第二批,广延路1188弄
项目位置图
共和新路
地铁1号线汶水路站,共和新路汶水路,2011-10-21
公交站点,广中路平型关路,2011-10-21
工商银行,广中路,2011-10-21
全家便利店,广中路,2011-10-21
永和路
上海大学延长路校区,广中路,2011-10-21
平型关路
汶水路
围板,2011-10-21、永和东路路段
住宅,外立面
导旗,2011-10-21、汶水路路段
住宅,外立面
围板,2011-10-21、永和东路路段
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优势
不足
x
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