明园森林都市三期
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售价 普通住宅42,000元/㎡ 指导价39,852元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [闸北-大宁] 共和新路3001号 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2011-10-23
交房时间
交房时间
2013-12-31
户型介绍
房型 户型 面积
三房 A,C 88-178㎡
二房 B 88-89㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2014-12-25 42,000元/㎡ 39,852元/㎡
2014-11-26 42,000元/㎡ 39,852元/㎡
2014-10-23 42,000元/㎡ 43,852元/㎡
2014-09-17 42,000元/㎡ 43,852元/㎡
2014-08-28 42,000元/㎡ 38,975元/㎡
2014-07-23 42,000元/㎡ 38,975元/㎡
2014-06-24 45,000元/㎡ 38,975元/㎡
2014-05-22 45,000元/㎡ 38,975元/㎡
2014-04-23 45,000元/㎡ 38,975元/㎡
2014-03-25 38,000元/㎡ 35,272元/㎡
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详细信息

详细评测 详细评测

楼盘评测:3.42
3分以下：不做推荐 3-4分：合格项目 4-4.5分：优秀项目 4.5分以上：强烈推荐
  • 户型分析 4.2
  • 装修分析 4.0
  • 物业分析 4.4
  • 车位情况 4.1
  • 区位分析 4.3
  • 性价比 2.7
  • 社区品质 4.0
三开间朝南，整体舒适度很高
该户型基本没有太大不足，三开间朝南，南向大面宽保证了户型整体的采光效果；动静分区，餐客厅一体化设计，厨房连接餐厅，不仅方便操作，而且整个公共活动区域看上去很宽敞。北向阳台也提高了户型的实用性，是个非常不错的刚需户型。

    价目表 完整价格

    价格走势 普通住宅 区域价格
    房价指导 一房一价
    • 户型
    • 面积
    • 楼栋-单元
    • 房间
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    历史价格 更多

    在售房源
    日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
    2011-10-21 1号、2号、5号、6号 高层 毛坯 42,000 元/㎡ 3.42 谨慎购买
    13套剩余房源在售 截止2015-01-20 房型 面积段 剩余房源 三房 85-175㎡ 11 其他 570-585㎡ 2 二房 85-85㎡ 0

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    首期付款： 支付利息： 贷款总额： 月均还款：

    房贷利率

    公积金贷款利率（单位%）
    • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
    商业贷款利率（单位%）
    • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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