嘉凯城徐汇中凯城市之光详细情况_嘉凯城徐汇中凯城市之光图片相册_上海市徐汇区南丹路377弄

楼盘评测： 3.53 户型 3.8 装修 4.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.4 性价比 3.0 社区品质 4.0

地址：: [徐汇-内徐汇]上海市徐汇区南丹路377弄

区域：: 内环内

开发商售价：: 80,000元/平

指导价：: 77,557元/平

价格走势

开盘日期： 2012-06-18
交房日期： 2013-09-30
规划户数： 231
建筑面积： 68000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;
装修情况： 全装修;
装修标准： 10000.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 2.50
车位数： 370
车位配比： 1:1.6
物业公司： 恒豪基业
物业费用： 6.9元/㎡/月
开发商： 上海源丰投资发展有限公司
售楼处： 上海市徐汇区虹桥路355号城开大厦904室
售楼电话： 61919888

房型面积

三房 226.50㎡
5B 三房 226.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8bfdaa2f7163c90b91fd5abfac58ef9e1c60d3af/430x315.jpg

1、内部动线合理，两个卧室朝南

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、一卧室视线受客厅影响

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 187.50㎡
5C 三房 187.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/694bb0d3766dd4db8d7c28286984728556179595/430x315.jpg

1、功能齐全，有独立的储物间

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

3、有独立私家电梯厅

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
三房 266.50㎡
3c 三房 266.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/76a4631659ba07cdf505fe7ff819e04730904a46/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、进深长，过道浪费

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 256.50㎡
3b 三房 256.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a09915c819de084a9fd6ea9d1bf5efc79acaeab7/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、进户有玄关设计，私密性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、非全套房系统
五房 447.00㎡
2E 五房 447.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5ba5f55d94ef97c324072efad0d25f34fdebafbf/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、一侧可观内部中央景观，视线好

1、无主卧套房设计

2、南北、东西均不通透
五房 409.00㎡
6A 五房 409.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f4805ebf290c66a8433ff62a7f0a9d7c615c89d2/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、内部动线布局合理

4、一侧可观内部中央景观，视线好

5、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、窗有对视现象

2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
四房 269.50㎡
1c 四房 269.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d2763e7faf74b20e1ebf2cd39cd1b3fac6083b5e/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一卧室视线受客厅影响
四房 260.00㎡
1B 四房 260.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e6d88c899474699a747424a350b865f25f846388/430x315.jpg

1、南北、东西均不通透

2、非全套房系统
四房 359.50㎡
2d 四房 359.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c08f53dacd0bdb7fe79dfdc830ed01566468145a/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、进户有玄关设计，私密性强

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
四房 329.50㎡
8A 四房 329.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/26273e31f93ed0bcfa89e5fb4a3472361d75ef82/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、东西不通透