户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目推出2栋高层住宅项目，其中A栋36层，B栋35层，主力户型为155-210㎡精装3-4房公寓，这里分析师推荐180㎡的02户型，户型方正，景观佳。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 其他 | 154.03 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 其他 | 185.27 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 其他 | 211.08 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目推出2栋高层住宅项目，其中A栋36层，B栋35层，主力户型为155-210㎡精装3-4房公寓。
户型分析-户型分析
分析师点评
分析师认为从面积上看，185㎡户型赠送面积配比和得房率最高，但是185㎡户型客厅与餐厅设计不合理,整体格局不如155㎡户型实用性强,也不如210㎡户型舒适。
其他C
210㎡的空间分割为四房的户型，各功能间空间尺度较大，且拥有近8米宽阔的客厅阳台，采光极佳。
其他A
该户型尽管面积略小于其他户型，但是三房设计使得空间尺度较为舒适，我们认为无论是自住还是投资都是非常合适。相对于四房户型更适合居住，因此在未来二手房交易中潜在客户群体会更多，更易于成交。
对于改善型购房者来说B座155㎡户型虽然相比A座同面积户型总价高15万，但楼栋位置和朝向更有价值提升空间。
其他B
该户型设计为四房，可以最大限度的满足置业者的需求，特别是人口多的大家庭可以实现一步到位的置业需求。185㎡户型赠送面积配比和得房率最高，但是185㎡户型客厅与餐厅设计不合理,整体格局不如155㎡户型实用性强,也不如210㎡户型舒适。