户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目推出3栋小高层住宅项目，主力户型为37-65㎡精装1-2房以及79-85㎡的复式毛坯房。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 复式 | 59.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 36.34 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 60.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目推出3栋小高层住宅项目，主力户型为37-65㎡精装1-2房以及79-85㎡的复式毛坯房。
户型分析-户型分析
分析师点评
优点：
Ａ1、A2、A3、Ｂ1、B2 五个户型均南北通透，采光充足，户型的动静分区明显，尤其是复式的动线更加明显，客厅、餐厅、阳台为一贯式设计，交通空间浪费面积低，公共卫生间做到了干湿分离，五个户型的拓展率都很高，而且拓展面积实用性高，所有户型的观景阳台皆为赠送面积，
不足：
A1、A2、A3户型都存在进深过长的问题，都没有套房设计；
A1、A2、A3户型都厨房都紧挨着共卫，特别是A2、A3户型的厨房还正对着公共卫生间；
B1户型的两卧室门口相对，私密性不够好；
B2户型的复式上层不通透；
二房C
61㎡的A2户型，户型采光好、通风好、通透性强，主卧可直接步入定制下沉式SPA，轻松享受私密空间，动线的合理极大地提升户型利用率，整体而言，A2户型还是较为优秀的。
复式B
该户型位于小区北面的户型均为正南朝向，面对西面两房两厅三卫，该户型拥有7.2m超大观景厨房，舒适观海主卧套房；复式设计，商务家居皆宜， 同时，复式户型楼梯旋转而上，楼梯下面积可拓展成小房间，拓展率高，定制下沉式SPA，同时可观山看海。