户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
旭景崇盛园项目目前12#、13#楼在售，均为3梯7户设计，户型面积从82-121平米，房型有两房、三房。相较于区域的其他同档次住宅，旭景崇盛园项目价格较低，具有一定优势，但社区整体密度较大，居住舒适度不佳。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 121.00 | 3:7 | 2.90 | 4.10 | 3.60 | 南 | 北 | 否 | - |
| 二房 | 90.00 | 3:7 | 2.90 | 4.00 | 3.60 | 南 | 西 | 否 | - |
户型整体描述
分析师从销售中心了解到，目前13号楼主力推的121平米三室A户型，以及90平米两室C户型受关注度较高（户型图一致，面积有误差），通过户型图可以看出，这两个户型整体方正、全明、动线较为清晰，同时均有阳台、飘窗设计，整体设计较佳。
户型分析-户型分析
分析师点评
旭景崇盛园项目的A、C户型，整体的设计较为方正，并且做到全明，但因为3梯7户设计，这两个户型整体的通透性不佳。此外，受其他户型影响，这两个户型部分开窗部分受侧方房源影响，日照时间及效果无法保障。
优势
房间全明|动线清晰|动静分离
不足
房间通透性差
三房A
优点：
1、该户型整体方正，空间紧凑，动线清晰，无浪费面积；
2、餐客一体化设计，公共活动空间较大，客厅北向连接景观阳台，空间有所延展；
3、主卧南向，设计观景阳台、独立卫生间，舒适感较佳；
4、北向次卧设计飘窗，空间利用率有效提升；
5、厨房L型设计，操作起来比较方便，同时临近餐厅，备餐也比较方便；
6、客卫北向开窗，面积适中，临近次卧，起居方便；
缺点：
1、户型整体通透性不佳；
2、南向次临近厨房窗户，存在油烟干扰。
二房C
优点：
1、户型较为方正，全明处理，动静分区明确；
2、客厅与餐厅一体化设计，4米开间，公共空间较大；
3、主卧南向飘窗设计，采光及视野有所拓展；
4、次卧面积较大，家具摆放自如；
5、明卫处理，室内干燥、浊气排放效果佳；
6、厨房南向连接生活阳台，实用性强；
缺点：
1、户型整体的通透性不佳；
2、存在西晒情况，夏天居住舒适感不佳