户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目由高层、小高层、公寓、联排别墅、底商及公建组成。在售栋楼梯户比都为2T4，户型设计常规。社区按照科学人性的原则进行设计，落保证了社区的阳光摄入量，配合全台地围合式景观院落，居住的舒适度较高。
优势
户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 127.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 89.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
阳光台14栋高层，2栋公寓，1栋小高层，12栋联排叠拼别墅，公摊17-20%，主力户型50-280平米，住宅76-140平米，户型方正，南北通透；公寓为52-90平米的全能小户。
户型分析-户型分析
分析师点评
阳光台365的住宅楼的房型主要是二房、三房、别墅、洋房，户型设计兼具实用性和舒适型。所有户型的客厅、主卧面积均较大，不同户型客厅、主卧的面宽差别较大，次卧的面宽差别较小。卫生间及厨房面积较小，是户型设计上普遍存在的问题，购房者需加以关注。整体而言项目户型兼具实用性与舒适性，但户型亮点不多。
优势
动线清晰|动静分离|南北通透
不足
次卧空间较小|无玄关设计
三房2B
优点：明厨明卫，南北通透。独立餐厅与厨房相连。客厅带有落地玻璃窗，主卧则带有南向景观阳台，景观视野较好。客厅面宽4.1米，宽敞舒适。入户花园设计，改造后可三房变四房。户均赠送12㎡，性价比较高。
不足：卫生间面积较小。
二房4B
优点： 明厨明卫。客厅、主卧均朝南，可以观赏南面中央景观，视野较为开阔。客厅连通阳台及餐厅，且开间达到3.9米，较为舒适。主卧面积约15㎡，且带有飘窗，宽敞舒适。厨房为L型操作台。
不足：卫生间面积较小。客厅加餐厅进深将近10米，采光收到一定影响。