分析师点评
隆源国际城主推刚需产品，产品为两梯四户、两梯五户及两梯六户，户型赠送面积大，相对来说居住舒适度还算可以。项目主打中小户型，在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制了面积与单价，进而控制了总价，符合产品自身定位，适合周边草滩的居民，本案由于地理位置偏远，对于西安其他区域的客户，主要是刚需客户吸引不大。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 87.56 | 2:4 | 2.90 | - | - | 南 | 否 | - | |
| 三房 | 118.77 | 2:4 | 2.90 | 7.00 | 3.60 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
以上两种户型位于9号楼的二单元，是7-9号楼所有单元中，相对比较舒适的；传统的两梯四户设计，本案F2——87.56㎡做到了三房，虽然是纯南全明，但是就面积来说，非常局促；F1——118.77㎡南北通透三房，相对来说面积还算阔绰，周边首次置业想一步到位的客户可以考虑购买。
分析师点评
隆源国际城的户型还是以刚需为主，产品最大的特色就是赠送面积较大。9号楼二单元为两梯四户排布，户型相对阔绰，118.77㎡的三房赠送30.54㎡，实得近150㎡左右，完全可做改善型三房使用，而总价控制得当，购买门槛较低，可以说，隆源国际城把刚需产品改善化，附赠率提升了产品的附加价值，适合周边草滩有改善需求的居民。
三房F1
三房F1
该户型为南北通透三房。
优点：
1、户型方正，南北通透，动线清晰；
2、客厅开间7.0米，面积阔绰，主卧带阳台，保证采光；
3、厨房面积将近8米，可容纳多人操作；
4、储物间相对面积较大，业主可根据需求打造；
缺点：
1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差；
2、公卫门口部分面积浪费。
三房F1
三房F1
三房F1
分析师点评：
客厅：开间7.0米，空间非常阔绰，业主完全可以打造双入户玄关，或者装修成可以置物的架子，使用起来比较方便，后期沙发离电视业比较远，可以起到很好的护眼作用。进深6.5米，业主可根据自己的需求打造，分析师认为，可在北侧打造一个吧台，喝酒、冷餐都比较方便，打造小资生活不成问题。
主卧：主卧朝南，开间3.6米，基本属于正常水平，放置两米双人床后保证有1.3米左右的过道；内部带独立衣帽间及卫生间，保证生活私密性。
厨房：厨房开间2.0米，进深近4米，与周边竞品相比，优势凸显，适合多人操作；门口处预留插线孔，双开门、单门冰箱都可以放置，空间足够大。厨房西侧为生活阳台，面积7.2米左右，完全可以打造成儿童玩具房或者作为储物间，都是很方便的。
三房F2
三房F2
三房F2
该户型为南北通透三房。
优点：
1、户型方正，南北通透，动线清晰；
2、客厅带阳台，保证采光及通透性；
3、紧凑的三房设计，公卫位于三个卧室中间，起居方便；
缺点：
1、进门过道过长；
2、三室只有一个卫生间，用起来比较紧张。