户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
三丰中心思想主打中小户型，在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制了面积，同时也控制了总价。缺陷是整体梯户比较高，居住舒适度欠佳。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户可以考虑购买。
优势
户型紧凑实用|性价比高
不足
低层采光不足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 102.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 86.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 119.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 87.00 | 2:3 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 122.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
86㎡纯南两房灵活变化，方便使用；102㎡三房户型设计合理，动线分明、动静分明；122㎡三房南北通透、宽尚舒适，更有主卧八角落地窗，采光甚佳。
户型分析-户型分析
分析师点评
三丰中心思想主要以两梯三户以及两梯四户设计为主，户型居住舒适度较高。86㎡纯南两房灵活变化，方便使用；102㎡三房户型设计合理，动线分明、动静分明；122㎡三房南北通透、宽尚舒适，更有主卧八角落地窗，采光甚佳。
优势
厨房设计合理|动静分离|南北通透|大面宽采光好
不足
缺少工作阳台|朝南房间少|次卧空间较小
二房A2
优点：
1、客厅开间3.55米，带南向阳台，视野开阔；面积房正，家具易摆放；
2、主卧面宽3.35米，可摆放标准双人床、衣柜、床头柜、电视柜，对于两房来说，该户型设计舒适，空间使用率较高；
3、厨房L型设计，保证了室内的通风，且附带生活阳台，可以放置洗衣机等，实用性强。
缺点：
1、次卧面积较小，开间不到3米，且靠近厨房，油烟影响较大；
2、餐厅位置尴尬，过道面积浪费；
综合而言，该户型为市面上主流的两房设计。作为86㎡的两房全明户型，空间充裕，适合刚需客群。
三房A1
优点：
1、客厅开间3.55米，带南向阳台，视野开阔；面积房正，家具易摆放；
2、主卧面宽3.35米，可摆放标准双人床、衣柜、床头柜、电视柜，对于两房来说，该户型设计舒适，空间使用率较高；
3、厨房L型设计，保证了室内的通风，且附带生活阳台，可以放置洗衣机等，实用性强。
缺点：
1、次卧面积较小，开间不到3米，且靠近厨房，油烟影响较大；
2、餐厅位置尴尬，过道面积浪费；
综合而言，该户型为市面上主流的两房设计。作为86㎡的两房全明户型，空间充裕，适合刚需客群。