优点：
1、 主卧摆放标准床和电视柜后近1米的过道；进深面完全可以摆放1.5米的双人床和两个床头以及外开门衣柜。 
2、 两个卧室和客厅三个开间均朝南向，光照时间长，保证室内光线充足。
3、 卫生间、厨房均全明设计，保证了室内的通风，更加卫生。
4、 厨房连接生活阳台，洗晒衣物比较方便，增加储物空间。
缺点：
1、 非全景阳台，视野角度有一定限制，采光面仅有2.7m。
2、 卫生间干湿不分离，需自行隔断。
综合来看，该户型作为紧凑两房，在保证了主卧空间尺度的同时次卧就稍显狭小。虽保证了三个开间朝南，但客厅采光面不够大。不过该户型的亮点在于三开间均朝南，就算是次卧也能享受到充足的阳光照射。该户型能够满足基本的居住空间要求，而且面积小总价低，适合资金不是很充裕的年轻购房者。分析师推荐该户型。

优点：
1、 赠送面积较多，最多赠送达11㎡，可作为三房使用，实用性比较好。
2、 南北通透，通风采光很好，南向有景观阳台。 
3、 动静分区，活动、休息区域互不干扰。
4、 次卧带有270度全景阳台，景观视野更好。
缺点：
1、 卫生间门正对餐厅，私密性不好，而且暗卫设计，不利于通风。
2、 没有生活阳台，晾晒洗衣不是很方便。
综合来看，该户型可视为紧凑三房，实用性较强，各项功能也基本齐备而且南北通透，采光好，舒适性能得到保证。虽然部分房间尺度略显不足，但对于对房间数量要求多的客户来说不失为一个好的选择。